Casa in vendita in Reguengos de Monsaraz, Portogallo

Reguengos de Monsaraz
Casale • 11 stanze • 5 letto. • 6 bagno. • 754 m² • ref: ZMPT566531
5.495.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT566531

Proprietà unica sulle rive del Grande Lago Alqueva, un'area che ha beneficiato notevolmente dello sviluppo turistico innescato dalla creazione del Grande Lago. Questa vasta proprietà agricola di Reguengos de Monsaraz si distingue non solo per la sua robusta produzione agricola, ma anche per il suo immenso potenziale turistico.

Principali vantaggi della proprietà:Diversità agricola:

- Eucalipto: circa 135 ettari, con un precedente ulteriore 47 ettari di piantagione di eucalipto.
- Vigneto: 22 ettari, di cui 9 attualmente in produzione.
- Foresta di querce da sughero: 42 ettari di aree dense, ideali per lo sfruttamento sostenibile.
- Pascolo: 90 ettari adatti all'allevamento.
- Terreni coltivabili: 63 ettari tra colture irrigue e secche.
- Frutteto: una varietà di alberi da frutto in produzione.
- Attrezzatura per l'irrigazione: include un perno e un cannone per l'irrigazione.
Infrastruttura di supporto: ️

- Cattura dell'acqua: Possibilità di attingere acqua da Alqueva (sono presenti la conduttura e le attrezzature necessarie; la licenza dovrà essere richiesta dall'acquirente per sostituire quella esistente).
- Deposito: Due magazzini di appoggio (circa 950 m²) con tutte le attrezzature e i macchinari agricoli inclusi nella vendita.
- Caccia: Potenziale per le attività venatorie data la ricca biodiversità dell'area. 🦌
Strutture residenziali:

- Residenza principale: L'edificio principale di 650 m² unisce fascino e comfort, parzialmente arredato, comprende 5 suite, un magnifico salone e sala da pranzo e una cucina attrezzata. Quest'area dispone anche di un bagno che supporta la piscina, una lavanderia e diverse aree di stoccaggio per un'efficiente pulizia. ️
- Residenza secondaria: 104 m², attualmente in fase di ristrutturazione da completare da parte dell'acquirente. Comprende due camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina. ️
Potenziale turistico:

La posizione privilegiata rende questa proprietà un potenziale fiore all'occhiello per lo sviluppo di progetti turistici, tra cui alloggi rurali e attività di ecoturismo. Le residenze offrono ottime opportunità per coloro che desiderano esplorare il turismo residenziale o l'attività di boutique hotel, approfittando delle bellezze naturali della zona e della vicinanza al lago.️

Investire nel futuro:

Una proprietà che garantisce un solido ritorno agricolo e offre un ampio ventaglio di opportunità nei settori in crescita del turismo e dell'agricoltura. Con l'infrastruttura esistente e il paesaggio mozzafiato, la proprietà ha tutto per diventare un investimento redditizio e sostenibile.

Spazi

Camere11
Camere da letto5
Bagni6
Terrazzi1

Superfici

Zona giorno754 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile3870000 m²
Terrazza

Reguengos de Monsaraz

L'agente non ha fornito l'indirizzo esatto di questa proprietà. Puoi richiederlo qui.
Viste e orientamento estratto dall'IA.
Vista lago
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti