Monolocale alcova al miglior prezzo in un edificio UES a servizio completo ristrutturato | Piano alto | A misura di investitore | Solo il 10% in meno PAGA IN CONTANTI - IL TASSO DI CAPITALIZZAZIONE È DEL 5,75% PUÒ AFFITTARE PER $ 3895,00 Questo monolocale alcova al piano alto a One Carnegie Hill offre un valore eccezionale in un condominio a servizio completo con servizi di lusso. Caratterizzato da una vista aperta a ovest e da un layout elegante e rinnovato, l'appartamento vive come una camera da letto con zone giorno, sala da pranzo e notte distinte. Una cucina recentemente rinnovata, una lavatrice / asciugatrice interna, finestre di grandi dimensioni e un generoso spazio nell'armadio completano l'offerta. L'unità è pet-friendly e business-friendly per gli investitori, senza bisogno di approvazione del consiglio di amministrazione e subaffitto immediato consentito. I servizi dell'edificio includono portiere e portineria 24 ore su 24, centro fitness, piscina coperta, studio di yoga/pilates, terrazza panoramica con vista panoramica, area barbecue, sale giochi per bambini interne ed esterne, lounge per residenti, sala per feste, spa per animali domestici e parcheggio in loco. Situato a solo un isolato dalla linea 6 e dall'altra parte della strada rispetto alla Q, a pochi passi da Central Park, Whole Foods e ristoranti e negozi dell'Upper East Side. Nota: si tratta di un edificio in locazione con 79 anni rimanenti (scade nel 2104). È in vigore una valutazione della modernizzazione degli ascensori da $ 25,000. L'ultimo pagamento di $ 952 è dovuto il 1 ° novembre. L'edificio è attualmente nell'anno 2 di un progetto di 2 anni.
Appartamento in vendita in New York, Stati Uniti
New York, 215-217 East 96th Street
Appartamento • 1 stanze • 1 bagno. • 50 m² • ref: 1795870809512000425
427.290 €
Spazi
Camere1
Bagni1
Garage (interni)1
Superfici
Zona giorno50 m²
Aria condizionata
Lavatrice
Strutture estratto dall'IA.
Barbecue
Centro fitness
Giardino
Parcheggio
Piscina
215-217 East 96th Street, New York
Viste e orientamento estratto dall'IA.
Nord orientamento
Sud orientamento
Vista sulla città
Heather M. Cooper
Numero di telefono
+1917...
Aiutare gli acquirenti globali a navigare nel mercato di New York con chiarezza, fiducia e risultati
In qualità di esperto immobiliare di New York City con oltre 15 anni di esperienza, sono specializzato nell'assistenza agli acquirenti internazionali che cercano il giusto investimento o la residenza principale in uno dei mercati immobiliari più dinamici del mondo.
Che tu stia acquistando un pied-à-terre, acquisendo un bene che produce reddito a lungo termine o trasferendo la tua famiglia a Manhattan, offro una guida pratica in ogni fase del processo: dalla selezione del quartiere giusto alla comprensione delle normative cooperative e condominiali, alla navigazione tra le opzioni di finanziamento e la gestione dei processi legali, fiscali e di approvazione del consiglio di amministrazione.
Perché lavorare con me?
✅ Profonda comprensione delle esigenze degli acquirenti stranieri, delle sfumature di finanziamento e dei criteri di investimento
✅ Esperienza affidabile in cooperative, condomini e nuovi sviluppi in tutta Manhattan
✅ Supporto di portineria, inclusi riferimenti ad avvocati di fiducia, broker ipotecari, contabili e gestori di proprietà
✅ Comunicazione chiara e trasparenza completa per aiutarti a prendere decisioni informate oltre i confini e i fusi orari
Con un background in diritto e finanza e in qualità di esperto di negoziazione certificato, proteggo i tuoi interessi e semplifico un processo che altrimenti potrebbe sembrare opprimente. Tratto ogni transazione come se fosse la mia e ogni cliente come se fosse una famiglia.
📍 Con sede a New York | 🌎 Lavorare con acquirenti provenienti da Europa, Asia, America Latina e oltre
Trasformiamo i tuoi obiettivi immobiliari a New York in realtà, con chiarezza, strategia e facilità.