Casa in vendita, Lungomare Agnone Bagni, a Agnone, Italia

Villa ad Agnone Bagni

Questa splendida villa si trova direttamente sul litorale marino di Agnone Bagni, rinomata località balneare del comune di Augusta. Questa proprietà, che si sviluppa su tre livelli, offre comfort moderni e una vista mozzafiato.
Pianterreno
- Superficie: Circa 40 mq
-Struttura:
- Camera matrimoniale
-Stanza da bagno
- Camera con doccia esterna
- Ripostiglio
Il piano terra comprende anche un ampio garage di 43 metri quadrati che offre spazio sufficiente per diversi veicoli.
Pianterreno
-Superficie: circa 80 mq
-Struttura:
- Zona giorno con camino
- Cucina abitabile con accesso ad un terrazzino fronte mare
- Due camere da letto
-Stanza da bagno
La cucina abitabile e la zona giorno offrono uno spazio accogliente per il relax e la socializzazione, con una straordinaria vista sul mare.
Secondo piano
-Terrazza panoramica: Circa 75 mq
- Arredato con piante
- Dotato di un sistema di irrigazione automatico
Questa terrazza è il luogo ideale per ammirare l'intera costa catanese e il maestoso vulcano Etna.
Area esterna
La proprietà dispone di un giardino ben curato con angolo barbecue, tre posti auto e un sistema di irrigazione automatico programmabile per le piante.
Caratteristiche tecniche
-Prospettive: Ristrutturato con intonaco a cappotto
- Scarico delle acque reflue: fossato autorizzato di Ihmoff
- Impianto elettrico e idrico: Completamente ristrutturato
- Sistema di purificazione e filtraggio dell'acqua con lampada UV
- Serbatoio interrato da 2000 litri
- Sicurezza e Domotica:
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- Gestione tramite app per smartphone
- Infissi esterni: Doppi vetri a taglio termico
L'immobile è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori lavori. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle moderne attrezzature, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.