Appartamento in vendita in Spoltore, Italia

Spoltore, Via delle Rose, 14
Appartamento • 2 stanze • 1 letto. • 1 bagno. • 77 m² • ref: 112040373
60.000 €
Nel cuore del centro storico di Spoltore (Pescara) straordinaria opportunità di acquistare una soluzione residenziale unica. Si tratta infatti di un piccolo e grazioso appartamento finemente ristrutturato negli anni 90 in una fabbricato del 1.800, con ingresso al piano terra autonomo e indipendente, con una superficie di circa 70 mq. calpestabili distribuiti su due livelli: il piano terra è composto da un vano con cucina a vista, soggiorno con camino e straordinario e panoramico giardino esclusivo di circa 65 mq. Al piano primo a cui si accede con una bella scala interna in legno c'è la camera da letto ed il bagno. Nel 2022 è stata effettuato un puntellamento interno alla casa per la messa in sicurezza del tetto a seguito di un deterioramento di una trave in legno e nella necessità di riposizionare esternamente alcuni coppi per evitare infiltrazioni. Una relazione tecnica ha rilevato che tale intervento di messa in sicurezza è irrilevante per la stabilità complessiva della casa e che la necessaria ristrutturazione della copertura - con la sostituzione almeno del trave ammalorato - consentirà di rimuovere i puntelli su entrambi i piani senza precludere in alcun modo le attuali condizioni di equilibrio del fabbricato.

Spazi

Camere2
Camere da letto1
Bagni1
Balconi1

Superfici

Zona giorno77 m²
Balcone
Strutture estratto dall'IA.
Giardino

Via delle Rose, 14, Spoltore

Viste e orientamento estratto dall'IA.
Panoramico vista su cortile
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti