Imponente proprietà con vigneto a San Gimignano

Vendiamo casale con annesso e 9 ettari di terreno a soli 2 km dalla città di San Gimignano, raggiungibile anche a piedi. San Gimignano è uno dei borghi più famosi della Toscana, famoso per le sue numerose e pittoresche torri. Il terreno all'interno della proprietà in vendita è di 88480 mq ed è composto da parti coltivabili, un bellissimo uliveto e un vigneto.La tenuta si sviluppa per un totale di circa 400 mq che si sviluppano su tre edifici: l'ex fienile, un rudere da ristrutturare e il casale principale a due piani. Il casale, al piano terra, è composto da: le stalle originali con le mangiatoie e gli stupefacenti soffitti a crociera con volte, l'antica cantina, l'antico forno a legna e una loggia da ristrutturare. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è composto da: due soggiorni, bagno, soggiorno, cucina e 3 camere da letto. La casa necessita di lavori da riqualificare e personalizzare ma vanta un grande potenziale grazie alla sua posizione. Accanto alla casa c'è un ex fienile di 150 mq, che è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani (piano terra e seminterrato) ed è composto da: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto. Questo fienile è stato affittato da una famiglia locale. Si tratta di una soluzione perfetta come casa vacanze o anche per essere convertita in un B&B grazie ai suoi spazi, alla vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi, alla popolarità del territorio e non ultima la splendida vista panoramica su San Gimignano

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* Riferimento: C-345
* Prezzo: Su richiesta
* Metri quadrati: 550
* N. di stanze: 15
* 5 Camere da letto
* 3 Bagni
* Giardino: Sì
* Metri quadrati Giardino: 88.480
* Demanio: Buone condizioni
* Piscina: No
* Classe energetica: G
* Indice di prestazione energetica: 323 kwh/m2