Commerciale in vendita a Dvorce

DVORCE, ristorante multiuso con una superficie di 529 m2, costruito nel 1995, con una dimensione di trama di 1, 517m2. Prezzo: 510.000 EUR Energ. Classe: D (60-105 kWh/m2a) Vendiamo una locanda/ristorante polivalente con una superficie di 529m2, costruita nel 1995, 1517 m2 di terreno. In un'ottima posizione per il cibo che serve cibo e bevande, stiamo vendendo una locanda/catering struttura con tre piani. La struttura si trova nel vicino parco termale Čatež, proprio accanto all'uscita Brežice sull'autostrada Lubiana-Zagabria, che rappresenta il principale collegamento di traffico in questa regione. L'impianto di catering ha una superficie netta di 529m2 con terrazze disposte all'aperto, la struttura dispone di un proprio parcheggio per gli ospiti e il personale. Al piano terra della proprietà, c'è una cucina professionale completamente attrezzata con ripostigli, un bar, una piccola sala da pranzo 40m2 e una sala polivalente più grande (170m2 con aria condizionata) con un bar. Al piano terra, ci sono anche servizi igienici e una scala che conduce al 2 ° piano, dove si trova l'ufficio di gestione, nonché 6 camere completamente attrezzate e climatizzate e un appartamento privato più piccolo destinato al noleggio. Sopra e si affaccia la sala è una galleria/interno balcone con una superficie di circa 26m2. All'ingresso, all'esterno del ristorante la terrazza estiva può essere espansa se necessario è possibile organizzare un parco giochi per bambini con giocattoli esterni e strutture di gioco, il cortile della proprietà offre anche interessanti possibilità. La proprietà è adatta per un inizio immediato delle operazioni di business (spuntini, pranzi, pizze, pause ecc.), così come per ospitare gruppi più grandi organizzati di ospiti, in quanto consente fino a 100 ospiti in una sola volta. La proprietà è momentaneamente a un punto morto, ma può essere messo in funzione in un breve periodo di tempo poiché è venduto con tutte le attrezzature e mobili in cucina, ristorante, ripiani con tavoli, sedie,... La struttura è collegata a tutte le infrastrutture pubbliche (KTV, cavo ottico, linea telefonica, ecc.) e dispone di una propria unità di pulizia delle acque reflue. Nel seminterrato parzialmente sotto terra, ci sono armadi per i dipendenti, le sale caldaie e magazzini. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di business poiché si trova in una posizione eccellente; nelle immediate vicinanze della più grande località termale della Slovenia, Terme Čatež, che ha molti ospiti sloveni e stranieri durante tutto l'anno, soprattutto durante la stagione estiva. Altri fattori importanti da considerare sono gli ospiti di transito dall'autostrada, e la vicinanza di Zagabria, capitale della Croazia, che rappresenta un grande potenziale del cliente per la proprietà. Inoltre, il progetto di costruzione della centrale idroelettrica di Mokrice inizierà presto nelle immediate vicinanze della Guest House, il che significa che la proprietà avrà una vicinanza e una favolosa vista sul futuro lago, una volta che si accumula. A causa dell'offerta estremamente vantaggiosa, vale la pena di vedere e acquistare. Venite a vedere voi stessi, non ve ne pentirete. CHIAMATE PER I VISUALIZZAZIONI GRATUITE.