Questa locanda in stile tradizionale del XIX secolo si trova nella bellissima Foresta Nera, proprio tra Titisee- Neustadt e Furtwangen.
Il ristorante, aperto tutto l'anno, si trova al piano terra e offre 45 posti divisi in due accoglienti locande - circa 54 m2. Una stufa piastrellata ti invita a soffermarti più a lungo, specialmente in inverno. Una cucina completamente attrezzata con negozio freddo e cucina per lavastoviglie, nonché servizi igienici facilmente accessibili offrono ottime basi per un'attività di ristorazione.
L'intera area ristorazione è di circa 125 m2 (compresa sala da pranzo, cucina, deposito e camere frigorivole). Ulteriori servizi igienici e una sala giochi per i più piccoli si trovano nel seminterrato.
Con il bel tempo, gli ospiti possono godere di una vista indimenticabile su St. Märgen e St. Peter sulla terrazza panoramica di 79 m2 - con circa 120 posti a sedere - fino ai Vosgi.
Dal seminterrato - a livello del giardino - è possibile raggiungere l'appartamento con tre camere, una cucina, un pavimento, un bagno di famiglia e una terrazza separata con giardino. L'appartamento è ideale per la vita stagionale da parte del personale e offre un ampio parcheggio. L'appartamento ha una zona giorno di 83 m2.
I servizi di stoccaggio per il servizio, la cucina e i posti a sedere all'aperto sono forniti nella soffitta preparata per l'espansione.
La locanda di montagna è stata completamente rinnovata nel 2006.
DATI DI AREA:
- Superficie totale utilizzabile circa 628 m2
- Spazio abitativo totale di circa 83 m2
Informazioni precise sull'area possono essere viste nel calcolo dell'utilità e dell'area residenziale.
VANTAGGI A COLPO D'OCCHIO:
* 2 piani, ristorante al piano terra, seminterrato 2 appartamenti, piano superiore espandibile per ulteriori camere da letto (pensione possibile)
* circa 45 posti nel ristorante
* grande terrazza sul tetto con circa 120 posti a sedere
* Vista estesa
* destinazione escursionistica popolare tutto l'anno
Posizione:
L'Alta Foresta Nera è uno dei paesaggi più belli e originali della Germania.
La destinazione escursionistica ed escursionistica "Berggasthaus Lachenhäusle" si trova direttamente sulla B 500 tra Titisee-Neustadt e Furtwangen. L'alta quota della locanda promette una vista mozzafiato sul Kandel, Hörnleberg, San Pietro, St. Märgen fino ai Vosgi.
Il B500 viene utilizzato quotidianamente da oltre 20.000 veicoli (auto, moto, camion) (conteggio 2018 BASt.).
La locanda di montagna offre le condizioni ideali per un gran numero di ospiti (fino ad ora circa 200 ospiti al giorno).
Altro:
Il permesso per la costruzione di una bancarella "Black Forest Specialities" nell'ampio parcheggio ti offre un'altra opportunità di reddito.
In caso di domande, si prega di contattare la signora Tamara Griasskin al numero +49 160 98151376.
NOTA DELLA COMMISSIONE:
Il contratto di intermediazione con noi è concluso per accordo scritto o mediante l'utilizzo delle nostre attività di intermediazione sulla base dell'oggetto esposto e dei suoi termini.
Se l'oggetto che abbiamo rilevato è già noto, fateci sapere immediatamente.
La commissione del 4,76% sul prezzo di acquisto IVA inclusa è dovuta alla conclusione notarile del contratto e deve essere pagata dall'acquirente a Tamara Griasskin Real Estate.