Casa in vendita in Lignano Sabbiadoro, Italia

330.000 €

Lignano Sabbiadoro

Casa • 3 stanze • 104 m² • Ref: Privatobjekt

Appassionati di Lignano, intenditori, amanti del sole, golfisti, nuotatori in piscina e amici di piscina con la famiglia attenzione! In un piccolo complesso privato a tutto tondo con una fantastica piscina di circa 25 metri vi aspetta una villetta a schiera dotata di numerosi extra, che puoi usarlo con la tua famiglia tutto l'anno. Qui puoi goderti Lignano quando vuoi! Il piccolo complesso residenziale è stato costruito ~ 1999 nel classico stile veneziano ed è incastonato in una spaziosa area con una fontana di fronte ad esso nella zona d'ingresso, parco, una piscina con circa 25 metri di lunghezza, terrazza solarium e idromassaggio. Il complesso comprende 16 case a schiera e una "villa" paesaggistica centrale con 8 appartamenti. L'area è curata, mantenuta e mantenuta dalla direzione immobiliare del complesso. L'intera struttura è autonoma. L'accesso e l'accesso avviene tramite cancelli elettrici e sistemi di porte. Descrizione della camera | Dimensioni: Piano terra: soggiorno, cucina con zona pranzo (ca. 31,5m²), terrazza (ca. 11m²), casa giardino; Piano superiore: ingresso, 2 camere da letto, bagno con wc (ca. 31,5m²) e terrazzo con circa 11m²; Seminterrato: camera con home cinema e zona bar, bagno / wc, ulteriore stanza con solarium e ripostiglio (ca. 30m²); Le sale erano principalmente dotate di armadi su misura di alta qualità, che sono in sintonia tra loro in termini di gusto e rappresentano miracoli spaziali discreti. Le pareti sono in parte riempite (Stucco) e in parte tinte. I pavimenti sono per lo più in cotto (camera da letto piastrellata). Un'installazione da cucina in legno di noce con piano di lavoro in granito e parete di fondo in vetro offre spazio per i "cuochi delle vacanze" (due piani cottura a gas e in vetroceramica ciascuno). La zona pranzo completa la sala in raffinata falegnameria realizzata in legno di noce. Per un grande gruppo di ospiti, un eccezionale gruppo di ristoranti offre spazio sulla terrazza con vista sulla piscina. Il bagno al piano superiore è stato successivamente ricostruito secondo uno standard elevato e si presenta con un design impressionante in grandi lastre di marmo e aree a specchio e un arredamento con installazione lavabo, armadio farmacia integrato, vasca idromassaggio con funzione doccia e wc. "Sempre in cerca di sole" può aspettarsi un solarium nel seminterrato. Anche il bagno adiacente nel seminterrato è stato riadattato ed è mantenuto con una grande doccia, servizi igienici e lavabo in stile mediterraneo (piastrelle a mosaico e parete in stucco). Un'altra stanza nel seminterrato è progettata come un accogliente "home cinema" con "atmosfera da bar" (installazione a parete, grande schermo, installazione di bar con un altro frigorifero). Puoi aspettarti un'attrezzatura accogliente e di alta qualità con un aspetto generale molto curato. A causa del riscaldamento centralizzato esistente, la casa offre un bellissimo luogo di ricreazione tutto l'anno. Ulteriore versione / Extra: - Riscaldamento centralizzato: pozzo artesiano, predisposizione nel complesso (riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore); Riscaldamento nel seminterrato con caldaia a gas possibile; - Sistema di allarme (può anche essere collegato ad un sistema telefonico) - Aria condizionata con 3 terminali (se necessario anche con funzione di riscaldamento) - Sistema SAT (centrale e proprio) - Repellente per insetti su tutte le finestre e le porte - Solarium e ulteriore bagno al piano seminterrato - Collegamento elettrico amplificato per solarium ecc. - tenda da sole ad azionamento elettrico tramite giardino della casa rivolto a ovest u.c. Il complesso ha una grande e piccola area piscina altrettanto impressionante (circa 25 m di lunghezza). Il campo da golf di Lignano è proprio di fronte (ingresso proprio dall'altra parte della strada rispetto al complesso). Qui troverete più di una semplice casa vacanze dotata di grande attenzione ai dettagli! Prezzo di acquisto: EURO 330.000 (inclusi accessori vari ed extra) - più su appuntamento; Costi accessori di acquisto: da tenere in considerazione, in conformità con lo status giuridico previsto dalla legge italiana, e i costi di stipula del contratto; Questa è una proprietà privata a sé stante - non una proprietà intermedia e quindi nessuna commissione di intermediazione; Attestato di prestazione energetica: dal 22.07.2022; EPgl,nren: 57,65 kWh/m²a; Emissioni di CO2: 25,17 kg/m²a Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su richiesta. Strato: Direttamente di fronte al "Golf Course Lignano".

Vani

Camere3

Superfici

Zona giorno104 m²

Lignano Sabbiadoro

Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti