VILLA VENERE

Villa Venere si trova a Mondello, la rinomata località balneare della città di Palermo, con la sua spiaggia attrezzata di oltre 4 km e la riserva naturale di Capo Gallo. E’ alle pendici del Monte Pellegrino, promontorio famoso per gli scritti su di esso nei viaggi di Goethe. Esso è stato ritratto da famosi pittori siciliani ed è meta di pellegrini cristiani e turisti che si recano annualmente dalla “Santuzza”, ovvero il santuario rupestre nella grotta di Santa Rosalia, che si trova in cima al monte. La santa protettrice del capoluogo siciliano sconfisse la peste 400 anni fa grazie a un suo miracolo. La villa si trova a breve distanza dal parco della Real tenuta “La Favorita”, polmone verde, “Central Park” della città di Palermo , dove poter fare attività di mountain bike, running, trekking, yoga, pilates. La zona di Via Venere è strategica in quanto collegata al viale dell’Olimpo, da cui si raggiunge in pochi minuti l’autostrada verso l’aeroporto internazionale Falcone-Borsellino di Punta Raisi, a 15-20 minuti di auto oppure tramite la stazione ferroviaria di Tommaso Natale, a circa 3 km direzione ovest, raggiungibile in 5 minuti di automobile. Composizione della villa: 312 mq interni calpestabili; 400 mq commerciali; 3 camere da letto; La villa ha quattro ingressi: il primo e il secondo dal viale comune al complesso privato di ville prestigiose di cui fa parte tramite doppi cancelli automatici con personale di sorveglianza KSM 24 h che garantisce, tramite telecomando in dotazione ai proprietari, un intervento armato in pochi minuti. Il secondo e terzo ingresso sono indipendenti, direttamente dalla Via Venere. Ulteriore sicurezza è data da un sistema domotico integrato con l’allarme e la videosorveglianza nella villa gestito tramite una centrale di comando touch screen. Una grande e suggestiva piscina a sfioro (17,20 m x 7,80 m) si fa ammirare tra le lussureggianti sterlizie e il prato ben curato. Adiacente ad essa un grande portico per le feste coperto da capriate in legno, la abbraccia su due lati . Spogliatoi e toilette per gli ospiti degni di una SPA completano la zona piscina . Un ambiente adiacente, di circa 30 mq destinato a deposito attrezzi, in perfetto stato, si presterebbe a diventare una grande cucina estiva a servizio degli esterni. Il piano terra, con quattro ingressi, è composto da una grande camera da letto con bagno in camera e stanza armadio e una grande vetrata che si affaccia sullo splendido, grande giardino con prato all’inglese e alberi di varie specie fino a 20 metri di altezza. Un ampio salotto al piano terra con attigua la toilette per gli ospiti collega gli esterni, la cucina adiacente con credenza ripostiglio, la camera matrimoniale principale e, tramite una comoda scala ad “L”,conduce al piano di sotto. il piano di sotto prende aria e luce in abbondanza su due lati da una grande corte esterna su cui si affacciano le camere. E’ composto da un ampio living, due camere, quattro toilettes, disimpegno e lavanderia. Dalla corte esterna si raggiunge il giardino principale tramite due rampe di scale esterne. Un’intercapedine doppia sotterranea percorribile a piedi, lunga circa 70 metri, distacca tutta la villa dal terrapieno, scongiurando così la possibilità di umidità al piano di sotto. L’intera villa ha la consistenza di 14,5 vani. Concludendo, un pregio unico per gli investitori è dato dal fatto che Il giardino di 2565 mq villa inclusa, ha un potere edificatorio che consentirebbe la realizzazione di un altro immobile di 893 metri cubi.