Villa a Fiumelatte fronte lago
Varenna (LC) (Fiumelatte). Meravigliosa villa singola di nuova costruzione fronte lago dotata di 2 doppi box con aperture automatizzate e direttamente collegate all'ascensore e piazzale privato di accesso. Cantina vini e vani tecnici. Ampia zona solarium con area relax (con vasca idromassaggio esterna); Piscina riscaldata con vista lago; pergolato esterno; Ampie zone a giardino piantumate con essenze tipiche del Lago di Como; Ingresso pedonale sia a monte che a lago.... Posizionata davanti alla riva del lago con viste panoramiche su Bellagio, il lago e le montagne circostanti.
Possibilità di ormeggiare natanti di fronte alla villa con banchina di attracco vicino alla casa.
La Villa, servita da ascensore monta persone, è distribuita su 3 livelli che possono essere personalizzati in base alle tue effettive esigenze: è possibile modificare a propria scelta le finiture, l'impiantistica e la disposizione dei locali.
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio, certificato in Classe Energetica A, è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone;
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone; Illuminazione esterna a Led; Serramenti ad alto rendimento termico / acustico.
Casa in vendita in Provincia di Como, Italia
Via Statale
Villa • 6 stanze • 5 letto. • 3 bagno. • 340 m² • ref: 69535196
1.690.000 €
Spazi
Camere6
Camere da letto5
Bagni3
Balconi1
Garage (esterni)2
Superfici
Zona giorno340 m²
Balcone
Aria condizionata
Ascensore
Cantina dei vini
Giardino
Piscina
Via Statale, Provincia di Como
Panoramico vista su lago
Panoramico vista su montagne
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti
Immobiliare Casasol
+390314460530
22045