Questa grande casa multifamiliare si trova a Mount Pleasant e si trova a soli sette minuti dal centro di Shaker Heights. Shaker Heights è uno dei migliori quartieri di Cleveland, le proprietà possono variare nel Millions. Questa proprietà confina ai margini del Mt Pleasant ed è letteralmente 1 strada da Shaker Heights.
La proprietà è divisa in due grandi appartamenti, si dispone di un grande appartamento con tre camere da letto al piano di sotto e di un grande appartamento con tre camere da letto al piano superiore. La proprietà ha due buoni inquilini già in atto entrambi pagando 600 dollari in affitto ogni mese.
La struttura è gestita da un'ottima società di gestione locale.
Dettagli proprietà
Sei camere da letto.
Due bagni
2.604 piedi quadrati costruiti.
lotto di 5.320 piedi quadrati.
- Inquilino.
- Completamente gestito.
- Personale locale.
- Giardino.
Calcolo degli investimenti
Prezzo di acquisto: 57.900
Reddito lordo annuo di locazione: 14.400 USD
Costi di gestione degli immobili: 3.340 USD
(costi fiscali, assicurativi e di gestione)
Reddito netto annuo di locazione: 11.060 usd
Calcolo degli investimenti - Utile netto diviso per il prezzo di acquisto - ROI NET.
Ritorno sull'investimento: 20%
Pareggio anche in 5 anni