Questa enorme casa multifamiliare di quattro appartamenti si trova nella zona ricercata di Glenville, a soli cinque minuti dalla Glenville High School che è una delle migliori scuole di Cleveland. La struttura è anche molto ben posizionata, direttamente di fronte al lungolago Cleveland Metroparks, una bella riserva naturale. La struttura è suddivisa in quattro grandi appartamenti con due camere da letto. Incluso nel prezzo è di 10.000 dollari per alcune riparazioni cosmetiche finali necessarie per rendere due degli appartamenti in affitto pronti per i nuovi inquilini. Gli altri due appartamenti hanno già buoni inquilini in atto pagando 600 dollari ciascuno in affitto al mese. La struttura è in gestione con una grande azienda locale.
Dettagli proprietà
- Otto camere da letto.
Quattro bagni
5.823 piedi quadrati costruiti.
3.999 piedi quadrati lotto.
- Completamente gestito.
- Personale locale.
- Inquilino.
Giardino.
Calcolo degli investimenti
Prezzo di acquisto: 104.900
Reddito lordo annuo da locazione: 28.800 euro
Costi di gestione degli immobili: 4.220 USD
(Costi fiscali, assicurativi e di gestione)
Reddito netto annuo da locazione: 24.580 euro
Calcolo dell'investimento - Reddito netto diviso per Prezzo di acquisto - ROI NETTO.
Ritorno sull'investimento: 24%
Pareggio in 4,16 anni