Fortingall Hotel in vendita, PH15 2NQ, a Fortingall, Regno Unito

Una rara opportunità è nata per acquisire l'unico Fortingall Hotel spettacolare e ristrutturato con gusto. Situato nel cuore del Perthshire rurale, sulla sempre più famosa strada turistica Heart 200, questo edificio classificato Grade B dispone di 10 lussuose camere con bagno privato. Il ristorante di 50 coperti con head chef a lungo in servizio è stato AA Rosetted per 15 anni e gode di una reputazione eccezionale sia con la gente del posto che con i visitatori. Il noto Ewe Bar è il centro della vita del villaggio, con i suoi ceilidh del venerdì sera con musicisti locali e in visita, oltre a stufe a legna ottimo cibo e bevande creando l'atmosfera perfetta. Attualmente operativo da 8 mesi all'anno, l'hotel genera un EBITDA sostanziale. I nuovi proprietari avrebbero l'opportunità di aumentare i ricavi. Il Fortingall Hotel si trova nello storico villaggio di conservazione di Fortingall, vicino al famoso Fortingall Yew - che si dice sia l'albero più antico del mondo - di circa 5.000 anni. Fortingall è alle porte di Glen Lyon - il Glen più lungo e più bello della Scozia. Questo posto speciale è magico ed è stato il luogo di prima scelta per le riprese di Brigadoon. C'è un'abbondanza di attività - passeggiate in collina, ciclismo, pesca, castello e giardino in roaming - per attirare i visitatori nelle immediate vicinanze. Cervi, martore di pini e scoiattoli rossi abbondano tra lo spettacolare scenario del cuore della Scozia. Aberfeldy (9 miglia) e Pitlochry (23 miglia) offrono una vasta selezione di caffetterie indipendenti e servizi professionali. Il Pitlochry Theatre e il Birks Cinema di Aberfeldy sono estremamente popolari tra gli ospiti dell'hotel. La Breadalbane Academy di Aberfeldy offre la scuola primaria e secondaria e dispone di strutture eccellenti che servono la comunità in senso più ampio. Morrison's Academy, Strathallan School e Glenalmond College sono a portata di mano sia per gli alunni diurni che per i boarder. C'è uno studio medico e dentistico di prima classe ad Aberfeldy. Pitlochry ha una stazione ferroviaria con servizi regolari per Edimburgo Londra e Inverness. La A9 - a 15 miglia di distanza - è la strada principale a nord delle Highlands e a sud di Edimburgo. L'aeroporto di Edimburgo si trova sul lato vicino della città. Il Fortingall Hotel è un luogo unico e speciale costruito alla fine del XIX secolo. Progettato dal famoso architetto James M Maclaren il cui lavoro è stato una grande fonte di ispirazione per Charles Rennie MacIntosh. Si tratta di una struttura scozzese di arti e mestieri di grado B. La sala ricevimenti principale è centrale per l'hotel e fornisce l'accesso alle sale della reception e all'imponente scala per l'alloggio degli ospiti. La Guest Lounge è calda e accogliente con molte caratteristiche originali di Arts and Craft rimaste, tra cui il cornicing, la vetrata e il camino aperto. Con una miscela di divani e poltrone, il salone contiene anche un pianoforte a coda. Dall'altra parte del corridoio, doppie porte si aprono sulla biblioteca - arredate con gusto e con scaffali e fuoco aperto. È un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità di Fortingall. Sia il salone che la biblioteca hanno una vista mozzafiato su Drummond Hill. La sala da pranzo di 50 coperti si trova sul retro della sala ospiti. Questa imponente stanza, con un grande fuoco aperto, ha caratteristiche d'epoca accattivanti tra cui cornicing profondo e 4 finestre sostanziali che consentono un'abbondanza di luce naturale per riempire la stanza. Le doppie porte collegano il salone e la sala da pranzo. La sala da pranzo privata si trova sul retro della sala da pranzo. Con pavimenti in rovere massello, grande stufa a legna e decorazioni sorprendenti, la stanza è ideale per eventi privati, tra cui l'annuale Fortingall Hogmanay Ceilidh. L'Ewe Bar ha il proprio accesso diretto dal parcheggio anteriore. Questo è un accogliente cane - ostello amichevole, per gli ospiti e i visitatori, e può ospitare 20 copertine. È spesso pieno quando la musica dal vivo è in corso - gli ospiti in estate traboccano per sedersi ai tavoli all'esterno. La stufa a legna è raramente fuori nei mesi invernali, creando un ambiente accogliente e un rifugio ideale dopo una giornata all'aria aperta. Un corridoio posteriore fiancheggiato da ritratti - di un artista locale - dei normali musicisti Fortingall conduce alla reception dell'hotel. C'è una cucina commerciale ben attrezzata di prima classe e una stanza ferma con una sala di preparazione separata esterna, walk in chill più negozi secchi e chimici. La cottura è a GPL. Un'imponente scala fiancheggiata da Herbie - un Cervo di Glen Lyon - offre agli ospiti l'accesso al primo piano e le camere. Ci sono sette camere matrimoniali al primo piano, una delle splendide camere superior si affaccia a ovest verso Glen Lyon e quattro nella parte anteriore hanno vista verso Drummond Hill, con le altre due che hanno vista sull'attraente giardino posteriore. Al secondo piano ci sono altre 3 camere, 2 doppie e una doppia - tutte guardando verso Drummond Hill. La camera doppia si collega con una camera doppia per fornire una suite familiare. L'appartamento del proprietario a 3 letti si trova su questo piano. Beneficia di una cucina e di un ufficio privati. Al secondo piano vengono inoltre situati il ben attrezzato hotel Laundry e altri 2 magazzini. La struttura dell'hotel comprende anche un'unità personale con 4 camere da letto situata in un Steading convertito, oltre a negozi di garaging, caldaia e aree di preparazione della cucina sul retro dell'edificio principale.