Progetto per hotel rurale con vigneto a Campanet

La finca, està documentada històricament com una de les granges més antigues de Mallorca i d'especial valor pel que fa a recursos hídrics gràcies al seu emplaçament proper a les emblemàtiques Fonts Ufanes.~ La finca es situa en una de les valls més bells i proper a la població de Campanet, a l'antiga carretera que unia aquesta població amb Pollença. L'entorn idíl·lic es troba dins de la Serra de Tramuntana, declarada patrimoni de la humanitat per la UNESCO el 2011.~ El terreny ocupa unes 72 hectàrees, incloent 11,5 hectàrees de vinyes, 20 hectàrees d'oliverar i la resta és la muntanya del "Puig de ses Mates Verds", el qual té una alçada de 372 metres. Se situa en a la Vall de Campanet, situada a la vora de la Serra de Tramuntana. La finca està a 35 minuts de l'Aeroport i de centre de Palma i a 15 minuts de les platges de el Nord de Mallorca. Delimita més amb les Fonts Ufanes i les Coves de Campanet.~ Les edificacions han caigut en un estat d'abandonament durant els últims 25-30 anys.~ Gran part de la possessió de 2000 metres quadrats amb orientació sud, es va construir durant el segle XVIII, al voltant d'un pati central i en un turó amb unes vistes espectaculars sobre la vinya i l'entorn natural. Dins de la possessió es troba una capella consagrada protegit, una espectacular almàssera i altres detalls d'especial interès històric.~ En el projecte s'han valorat aquestes consideracions històriques i s'ha aprovat la planificació d'un Hotel Rural amb un total de 28 habitacions, restaurant, bar, gimnàs, una petita vila i piscina, a més de 1.743 m2 en terrasses i espais exteriors. A causa dels recents canvis en la legislació, aquest projecte és potencialment l'última llicència atorgada d'Hotel Rural a Mallorca.~ A més de l'explotació com Hotel, el projecte ofereix moltes oportunitats d'ingressos per altres vies, com per exemple, oferir-lo com Retir Holístic o un lloc per a celebracions i casaments, a l'disposar d'una capella a 5 minuts caminant (Capella de Sant Miquel). També es podrien oferir recorreguts gastronòmics per les vinyes i oliveres.~ Hi ha un espai destinat a la construcció un celler modern i una almàssera per a l'explotació dels recursos agrícoles disponibles ia més, oferir un producte únic i exclusiu.~ El pressupost per al projecte està calculat en base a 30 habitacions amb un cost mitjà de 200 mil euros per a la seva reforma i 500 euros per m2 per a zones comuns, resultant un total de 4 M €.~ Des 2017-2019 s'han plantat un total de 11,5 hectàrees de vinya ecològica. Amb les varietats Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay i altres varietats locals, s'espera arribar a una producció anual de 55.0000 litres en la seva maduresa.~ El terreny destinat a Olivar s'estén fins a la muntanya, cobrint aproximadament 20 hectàrees i conté oliveres centenàries i garrofers que es cullen regularment per a la producció d'oli d'oliva verge extra.~ També s'ha establert una petita rajada de bestiar Dexter i s'ha tancat un mur perimetral que divideix l'olivar, vinya i vedat de caça.~ La resta de el terreny és una àrea de reserva de caça de 40 hectàrees que s'estén per la pròpia muntanya i consta de pins i roures, amb fauna salvatge com cabres, aus, llebres i conills.~ La finca, disposa de 2 pous perforats amb llicència i permís per perforar més, que produeixen aigua potable suficient per abastir les necessitats de l'Hotel i les vinyes. Hi ha un embassament construït (aljub) amb una capacitat de 650.000 litres d'aigua.~ També hi ha una antiga xarxa de pous que data de fa centenars d'anys i que operen a partir de fonts naturals.~ També som constructors! si està interessat en aquest projecte, podem realitzar les obres.~ En el preu, no estan inclosos els impostos corresponents de la compra venda, ni les despeses de notari i registre de la propietat.