GUIDA AI PREZZI: $ 320.000- $ 350.000
Un'opportunità di una vita ti aspetta! Questa è la tua occasione per possedere un enorme appezzamento di terreno di 2 ettari (circa 5 acri) al largo del bellissimo Oceano Pacifico meridionale sull'isola-paese tropicale di Vanuatu!
Con mare turchese e spiagge di sabbia bianca, questa posizione incredibilmente bella potrebbe offrirti il cambio di ritmo e lo stile di vita dell'isola che hai sempre sognato! Costruisci la tua nuova casa qui come vacanza in vacanza, un investimento immobiliare o potrebbero esserci altri vantaggi come la residenza permanente di Vanuatu. Chiedi all'agente Roelien maggiori dettagli!
Situato nel villaggio di Luganville sull'isola di Santo, all'angolo sud-est di Vanuatu, si può godere di pesca dell'isola, piscine e una vicina area ricreativa con ristorante.
Con un clima tropicale caldo e temperature del mare tra i 22 ei 28 gradi tutto l'anno, portatevi in paradiso e lontano dal trambusto della vita cittadina!
I voli da Brisbane a Vanuatu impiegano meno di 3 ore attraverso il Mar dei Coralli fino a Vanuatu.
Le caratteristiche includono
- Appezzamento di terreno di 2 ettari (circa 5 ettari)
- Posizione incredibilmente bella dell'isola del Pacifico meridionale
- Nel villaggio di Luganville sull'isola di Santo, angolo S.E. di Vanuatu
- Mare turchese e spiagge sabbiose
- Goditi la pesca dell'isola e la piscina
- Situato vicino all'area ricreativa e al ristorante
- Clima tropicale caldo
- Temperature del mare 22-28 gradi tutto l'anno
- A sole 3 ore di volo da Brisbane
Altri vantaggi:
Vanuatu è vista come un paradiso fiscale. Dal punto di vista fiscale i benefici più tangibili sono nessuna imposta sulle società, nessuna imposta sul reddito, nessuna imposta sulle plusvalenze, nessuna imposta di successione, nessuna imposta sul patrimonio, nessuna ritenuta alla fonte, nessuna imposta sulle donazioni e nessuna altra imposta sul reddito delle persone fisiche. L'unica tassa in Vanuatu è l'IVA su beni e servizi, che attualmente è del 15%
Non ci sono restrizioni sulla proprietà straniera di una proprietà a Vanuatu. Inoltre, non vi è alcun obbligo da parte dei proprietari stranieri di trascorrere del tempo a Vanuatu.
La proprietà della proprietà è registrata come titolo di locazione presso l'Ufficio dei registri fondiari di Vanuatu. I titoli di locazione sono normalmente di 50 o 75 anni e non vengono automaticamente estesi all'intera durata quando la proprietà cambia. I contratti di locazione possono essere estesi pagando un premio per aumentarlo nuovamente alla durata massima.
In genere una transazione per acquistare una proprietà può richiedere tra 1 e 3 mesi, a seconda delle condizioni del contratto.
Costi di liquidazione degli acquirenti:
- 2 % di imposta di bollo da pagare al governo di Vanuatu
- 5% di registrazione del trasferimento del titolo pagabile al governo di Vanuatu
- Se l'acquirente sta acquistando una società esistente, l'imposta di bollo è del 4% e non vi è alcuna tassa di registrazione del trasferimento del titolo dovuta in quanto viene trasferita solo la quota della società locataria, non il titolo stesso.