Astonishing sensory building for a singular living experience.

Porto Ottiolu
Villa • 3 letto. • 3 bagno. • 183 m² • Piano terra • ref: 111-11
1.700.000 €

Porto Ottiolu è una splendida baia situata a metà strada tra Budoni, di cui è frazione, e il rinomato centro turistico di San Teodoro. Una vivace cittadina costiera nota per le sue spiagge bianche e il mare blu cobalto e per la suggestiva atmosfera che offre il porto turistico. Questa eccentrica villa vanta una posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia principale e da tutti i negozi, ristoranti e bar nel cuore del porto. È facile raggiungere Cala Brandinchi, una delle spiagge più pittoresche e incontaminate d'Europa, conosciuta anche come Tahiti, e l'intera Area Marina Protetta di Tavolara.

Lo stile imprenditoriale si ispira a un leitmotiv tech-oriented che impatta sul mondo dell'abitare e del costruire. Ogni singolo dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza di vita unica. Costruita secondo le più alte specifiche, la villa offre qualità eccellenti e finiture impeccabili. Una proprietà all'avanguardia, distribuita su un unico piano e caratterizzata da un'elegante zona giorno open space firmata MINOTTI Italia/VENETA CUCINE, con vetrate a tutta altezza con vista libera sul giardino curato e sulla piscina a sfioro, che colpisce al primo sguardo per il design ultramoderno, l'attenzione ai dettagli, i materiali e gli accessori di altissima qualità. Ampie vetrate che permettono la continuità e il dialogo con il mondo esterno. Il giardino e la piscina diventano spazi della casa senza limiti o definizioni. Un'esposizione ottimale permette di godere del caldo sole a tutte le ore del giorno sdraiati sulla chaise longue SUN, disegnata da Francesco Rota. Gli arredi da esterno RODA e il marmo Orosei per gli spazi esterni trasmettono un senso di raffinatezza che soddisferà gli acquirenti più esigenti.

La villa di 183 metri quadrati comprende una camera da letto principale con bagno e cabina armadio e altre due camere da letto con bagno privato. Ogni minimo dettaglio è stato scelto per garantire una luce ottimale e un comfort di lusso. Mobili ed elementi decorativi di pregio si integrano perfettamente in tutti gli spazi.

L'attenzione ai dettagli illuminotecnici, lo studio accurato degli effetti della luce, la capacità di modellare i volumi con il corretto uso dei materiali - legno di teak BURMA, marmo di Orosei, ceramica Porcelanosa - fanno di questo progetto un perfetto connubio tra romanticismo e visione avanguardistica del costruire.

Il mercato immobiliare premia Budoni, una delle mete più ambite per le seconde case e Porto Ottiolu è la zona più costosa e ospita sia appartamenti che case costruite principalmente negli anni '90. La domanda immobiliare è in graduale aumento ma le richieste sono sempre più numerose. La domanda immobiliare è in graduale aumento, ma alle richieste non corrisponde un'offerta adeguata. Questa è un'imponente villa nuova di zecca per chi cerca la massima qualità, il lusso e il glamour. La proprietà vanta volumi, forme e linee geometriche, abbondanza di vetro e concetto di open space. Marchio Porcelanosa. LegnoTeak BURMA. Tutti i moderni sistemi di automazione domestica sono inclusi. Sofisticata illuminazione a LED, impianti radianti a pavimento REHAU, sistema di isolamento termico, impianto fotovoltaico, stazione di ricarica auto. Si distingue veramente dalle case in vecchio stile degli anni '90.

Spazi

Camere da letto3
Bagni3
Parcheggi (interni)3

Superfici

Zona giorno183 m²
Allarme
Ammobiliato
Aria condizionata
Barbecue
Citofono
Garage
Giardino
Internet
Lavastoviglie
Lavatrice
Parcheggio
Piscina
TV satellitare

Porto Ottiolu

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Viste e orientamento estratto dall'IA.
Non ostruito vista su giardino
TipoCasa
Anno di costruzione2022
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti