Jedinstvena nekretnina u Petrčanima!
Jedina privatna vila prvi red do mora, u sklopu Falkensteiner Hotela!
Prodaje se vila 50 metara od mora s plažom do kojeg se dolazi direktno kroz privatni stražnji ulaz/izlaz vile prolazom kroz šumicu (s ležaljkama u sezoni). Plaža je ograđena i koriste je isključivo gosti hotela i vila Falkensteiner Hotela te vlasnici predmetne vile.
Na zemljištu od 666 m2 nalazi se bazen od 38 m2, dvorište s vrtom od 427 m2 te katnica tlocrta 201 m2.
Vrt i kuću održava profesionalni vrtlar kroz cijelu godinu što je moguće nastaviti po promjeni vlasnika. Bočno, s jedne i druge strane, zemljište je kompletno omeđeno zelenilom koje stvara visoku ogradu i osigurava privatnost.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, blagovaone s kuhinjom, gostinske kupaonice s toaletom, saune/turske kupelji, garaže (povezana posebnim ulazom u prostor kuće) i kotlovnice. Blagovaona i čitav dnevni boravak staklenom stijenom su povezani s terasom na koju se nastavlja bazen.
Na katu su tri velike, luksuzne spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i toaletima. Dvije s izlazom na balkon? orijentirane su s pogledom na more.Također, ovdje se nalazi zaštićena lođa, servisna prostorija te ''walk-in-closet'' tj. garderoba.
Kružnim stepenicama s prvog kata penje se na krov koji je ravan plato terase. Terasa je idealna za odmor s fantastičnim pogledom na čitav zaljev (jugo-zapad).
Sve staklene stijene, u prizemlju i na katu, imaju sjenila tzv.
Kuća se prodaje kompletno namještena. Svi elementi i detalji vidljivi na fotografijama.
A unique opportunity in Petrčane! Now on sale, the only private villa in the first row to the sea, a part of the Falkensteiner Hotel!
The villa is located 50m from the beach, accessed directly from the private back entrance/exit by passing though a forest (with sun chairs in the summer season). The beach is fenced off and used exclusively by the guests of the Falkensteiner hotel and owners of the villa in question.
The 666m2 plot includes a 38m2 pool, a 47m2 garden and a building with a ground plan of 201m2.
The house and garden are maintained by a professional gardener throughout the whole year, and this service can be extended to the new owner. The plot is completely bordered by greenery which creates a tall fence and ensures privacy.
The ground floor is comprised of an entryway, living room, dining room and kitchen, guest bathroom, a sauna/turkish bath, garage (connected via a special entrance to the house) and boiler room. The dining room and living room are connected with a glass wall to the terrace that continues to the pool.
The first floor includes three large, luxurious bedrooms with adjoining toilets and bathrooms. Two bedrooms with balcony access are oriented towards the sea. Here you can also find a sheltered loggia, a service room and a walk-in closet.
By ascending the circular staircase from the first floor, you access the roof which is a flat terrace plateau. It is has a fantastic view of the entire bay.
The house is sold completely furnished, with all elements and details visible on the photographs.
Agencija Aerolit kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama od 1997 g., za uslugu posredovanja, u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE + PDV.
U naknadu je uračunato: izrada predugovora, kupoprodajnog ugovora, tabularne izjave, upisa u gruntovnicu, prebacivanje svih računa na novog vlasnika.
Kompletnu ponudu nekretnina pogledajte na www.aerolit.hr
Jedina privatna vila prvi red do mora, u sklopu Falkensteiner Hotela!
Prodaje se vila 50 metara od mora s plažom do kojeg se dolazi direktno kroz privatni stražnji ulaz/izlaz vile prolazom kroz šumicu (s ležaljkama u sezoni). Plaža je ograđena i koriste je isključivo gosti hotela i vila Falkensteiner Hotela te vlasnici predmetne vile.
Na zemljištu od 666 m2 nalazi se bazen od 38 m2, dvorište s vrtom od 427 m2 te katnica tlocrta 201 m2.
Vrt i kuću održava profesionalni vrtlar kroz cijelu godinu što je moguće nastaviti po promjeni vlasnika. Bočno, s jedne i druge strane, zemljište je kompletno omeđeno zelenilom koje stvara visoku ogradu i osigurava privatnost.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, blagovaone s kuhinjom, gostinske kupaonice s toaletom, saune/turske kupelji, garaže (povezana posebnim ulazom u prostor kuće) i kotlovnice. Blagovaona i čitav dnevni boravak staklenom stijenom su povezani s terasom na koju se nastavlja bazen.
Na katu su tri velike, luksuzne spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i toaletima. Dvije s izlazom na balkon? orijentirane su s pogledom na more.Također, ovdje se nalazi zaštićena lođa, servisna prostorija te ''walk-in-closet'' tj. garderoba.
Kružnim stepenicama s prvog kata penje se na krov koji je ravan plato terase. Terasa je idealna za odmor s fantastičnim pogledom na čitav zaljev (jugo-zapad).
Sve staklene stijene, u prizemlju i na katu, imaju sjenila tzv.
Kuća se prodaje kompletno namještena. Svi elementi i detalji vidljivi na fotografijama.
A unique opportunity in Petrčane! Now on sale, the only private villa in the first row to the sea, a part of the Falkensteiner Hotel!
The villa is located 50m from the beach, accessed directly from the private back entrance/exit by passing though a forest (with sun chairs in the summer season). The beach is fenced off and used exclusively by the guests of the Falkensteiner hotel and owners of the villa in question.
The 666m2 plot includes a 38m2 pool, a 47m2 garden and a building with a ground plan of 201m2.
The house and garden are maintained by a professional gardener throughout the whole year, and this service can be extended to the new owner. The plot is completely bordered by greenery which creates a tall fence and ensures privacy.
The ground floor is comprised of an entryway, living room, dining room and kitchen, guest bathroom, a sauna/turkish bath, garage (connected via a special entrance to the house) and boiler room. The dining room and living room are connected with a glass wall to the terrace that continues to the pool.
The first floor includes three large, luxurious bedrooms with adjoining toilets and bathrooms. Two bedrooms with balcony access are oriented towards the sea. Here you can also find a sheltered loggia, a service room and a walk-in closet.
By ascending the circular staircase from the first floor, you access the roof which is a flat terrace plateau. It is has a fantastic view of the entire bay.
The house is sold completely furnished, with all elements and details visible on the photographs.
Agencija Aerolit kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama od 1997 g., za uslugu posredovanja, u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE + PDV.
U naknadu je uračunato: izrada predugovora, kupoprodajnog ugovora, tabularne izjave, upisa u gruntovnicu, prebacivanje svih računa na novog vlasnika.
Kompletnu ponudu nekretnina pogledajte na www.aerolit.hr