Eccellente villa a 4 letti in vendita a Granada Nicaragua
Esales ID proprietà: es5553527
Posizione della struttura
4 km dopo il convento, Centro de Retiros, Calle Tepeyac, El Mombacho,
Granada
Nicaragua
43000
Dettagli dell'immobile
Con il suo glorioso scenario naturale, il clima eccellente, la cultura accogliente e gli eccellenti standard di vita, il Nicaragua sta rapidamente guadagnando la reputazione di uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. Qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo.
Casa Carmelo si trova all'interno della Reserva Nacional Volcan Mombacho in quella che una volta era una storica piantagione di caffè. La Reserva Volcan Mombacho è famosa per le sue piante autoctone, orchidee, vita animale e viste panoramiche. Casa Carmelo, situata all'interno di una foresta tropicale all'interno dei confini del parco, condivide molti di questi elementi unici. Casa Carmelo è l'unica casa costruita all'interno di Mombacho Vista Estates, uno sviluppo di circa 120 manzanas (209 acri), dando alla casa un senso di vita in un grande santuario personale.
La proprietà Casa Carmelo è circondata da un paesaggio maturo con fiori e alberi tropicali e una vista spettacolare su Granada, le Isletas, il bordo della Laguna de Apoyo e il Lago Nicaragua (Cocibolca). La designazione di una riserva nazionale aiuta a preservare alberi, piante, fiori e vita animale unica per la zona. Oltre alla flora e alla fauna protette locali, l'area circostante comprende fincas di caffè e cacao, banane, mango, platani e alberi di avocado.
La proprietà si trova ad un'altitudine di 520 metri / 1700 piedi, a circa 9 km / 5,5 miglia SSW dello storico pueblo della Granada coloniale. L'altitudine, unita a brezze orientali quasi costanti attraverso il Lago Nicaragua, si traduce in un clima quasi perfetto, con temperature estive che vanno dai bassi anni '70 (+/- 22C) alla metà degli anni '80 (+/- 30C) e temperature invernali che vanno dalla metà degli anni '60 (+/- 19C) ai bassi anni '80 (+/- 26C) - le massime diurne sono costantemente 8-10 gradi più fredde rispetto all'altitudine di Granada. Non c'è bisogno né di aria condizionata né di riscaldamento. Casa Carmelo offre un ambiente bellissimo, privato e sicuro tipo rifugio in alto sopra il ronzio costante, il calore, la polvere e il traffico della "vita cittadina".
Casa Carmelo: caratteristiche e servizi principali–
– La casa principale dispone di tre camere da letto (tra cui due cabine padronali con bagno privato), tre bagni e mezzo e area salotto soppalco con balcone "Juliette" per il relax, biblioteca personale, ufficio, hobby, ecc. Il salone principale e tutte le camere hanno vista panoramica su Granada, sul Lago Nicaragua e sulle Isletas. Entrambe le cabine padronali hanno ingressi privati all'esterno, fornendo ulteriore privacy e facilitando gli spazi come fonti di potenziale reddito da locazione. Una delle cabine principali è dotata di una vasca idromassaggio incassata e ha il proprio angolo bar / cucina studio. La casa è pronta per il film, completamente arredata con mobili in legno personalizzati di fascia alta in tutto, arte unica di artigiani locali, tutti gli elettrodomestici, pentole e forniture da cucina, piatti, asciugamani, copriletti e biancheria.
– La camera da letto al piano superiore ha un letto a baldacchino in ferro battuto con due serie di porte che si aprono sul balcone a forma di "L".
- Atrio piantumato sopra la zona giorno principale con lucernario e cascata incorporata.
– Nuova lavatrice e asciugatrice a gas installata adiacente alla cucina in cabina di servizio separata.
- Terrazza di 70,7 mq / 761 piedi quadrati con vista a 160 gradi su Granada, le Isletas, le luci notturne di Masaya e Managua, completa di $ 4.000 di mobili esterni progettati e costruiti su misura.
– Completamente arredata, decorata, chiavi in mano indipendente, su due livelli, pensione in stile euro che fonde elementi di design coloniale tradizionale con influenze e caratteristiche moderne. La guest house, completata nel 2022, è offerta con tutti gli arredi, costruiti su misura per lo spazio e lo stile. Ha la propria cucina, bagno privato e balcone con vista sulla foresta tropicale. La guest house è adatta per ospiti a breve e lungo termine o come fonte di reddito da locazione.
– Incredibili opportunità di escursioni a piedi e in mountain bike.
– Internet di alta qualità.
– Esposizione ad animali come scimmie, coatimundis, formichieri, iguane, bradipi e uccelli, tra cui tucani, opentolali e guardabarrancos.
– Sistema elettrico di backup 36V / 600-amp ora completamente integrato con capacità di 8-16 ore.
– Sistema di raccolta dell'acqua piovana indipendente e approvvigionamento idrico alimentato a gravità per soddisfare tutto il fabbisogno idrico durante tutto l'anno.
- Bodega chiusa e sicura di 200 piedi quadrati per lo stoccaggio di forniture, strumenti, generatori e attrezzature varie relative alla manutenzione.
– Esterno recentemente dipinto della casa principale, pensione e garage.
– Posto auto coperto indipendente per due veicoli.
– 35 minuti di auto da Granada e Catarina, un'ora dall'aeroporto internazionale e dall'ospedale di prima classe a Managua.
Array di pannelli fotovoltaici / solari da 4140 watt; Caricatore/inverter/controller ad onda sinusoidale pura da 5000 watt; Capacità della batteria da 1200 A (14.000 watt).
Generatore di gas, attrezzature per saldatura, barbecue a propano, utensili elettrici e manuali vari e due veicoli a quattro ruote motrici disponibili in fase di negoziazione.
Numeri chiave:
Camere da letto/bagni (incl. guest house) 4 camere da letto/4 1/2 bagni
Superficie di lotto 2.35 acri/9291 sq m/100,007 sq ft
Metratura (incl. guest house) 369 mq / 3972 piedi quadrati
Tassa di proprietà annuale 2022 C$ 2645 / $ 74,72 US / $ 70 euro
INFORMAZIONI SULLA ZONA
Granada è una città nicaraguense sulle rive del Lago Nicaragua. È sede di numerosi monumenti coloniali spagnoli che sono sopravvissuti a ripetute invasioni dei pirati. La piazza principale della città, Central Park, è dominata dalla colorata facciata neoclassica della Cattedrale di Granada, originariamente risalente al 1583. Il Centro Cultural Convento San Francisco nelle vicinanze è famoso per le sue esposizioni di precolombiano.
La città più antica del Nicaragua è anche la più affascinante. Non c'è da meravigliarsi che molti viaggiatori usino la città come base, trascorrendo almeno una giornata lungo strade di ciottoli da una chiesa all'altra nel centro della città, per poi avventurarsi in campagna per gite alle attrazioni vicine.
Appena fuori città, le avventure ti portano in un suggestivo mondo acquatico dell'arcipelago a Las Isletas e nelle divertenti spiagge della Penisola di Asese. Volcán Mombacho ha sentieri, per non parlare di alcune sorgenti termali sparse per le sue colline. La Laguna de Apoyo è un'altra tappa obbligata: le sue limpide acque turchesi e i rilassanti lodge sul lungomare offrono una splendida tregua naturale.
I viaggiatori culturalmente curiosi potrebbero prendere in considerazione un viaggio alle operazioni di turismo comunitario nei villaggi vicini come Nicaragua Libre, o al Parque Nacional Archipiélago Zapatera, sede di una delle più impressionanti collezioni di petroglifi e statue del paese.
CARATTERISTICHE MAiN:
• 369m2 di spazio abitabile
• 9291m2 tracciato
• 4 camere da letto
• 4 & 1/2 bagni
• Viste mozzafiato
• Parcheggio privato
• Enorme potenziale nel mercato degli affitti Airbnb e booking.com se riqualificati
• Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
• Vicino a molti bar e ristoranti eccellenti
• Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone del Nicaragua
• Molte strutture eccellenti, aree per passeggiate e sport nelle vicinanze
Contattaci oggi per acquistare o vendere immobili in Nicaragua veloce online
Esales ID proprietà: es5553527
Posizione della struttura
4 km dopo il convento, Centro de Retiros, Calle Tepeyac, El Mombacho,
Granada
Nicaragua
43000
Dettagli dell'immobile
Con il suo glorioso scenario naturale, il clima eccellente, la cultura accogliente e gli eccellenti standard di vita, il Nicaragua sta rapidamente guadagnando la reputazione di uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. Qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo.
Casa Carmelo si trova all'interno della Reserva Nacional Volcan Mombacho in quella che una volta era una storica piantagione di caffè. La Reserva Volcan Mombacho è famosa per le sue piante autoctone, orchidee, vita animale e viste panoramiche. Casa Carmelo, situata all'interno di una foresta tropicale all'interno dei confini del parco, condivide molti di questi elementi unici. Casa Carmelo è l'unica casa costruita all'interno di Mombacho Vista Estates, uno sviluppo di circa 120 manzanas (209 acri), dando alla casa un senso di vita in un grande santuario personale.
La proprietà Casa Carmelo è circondata da un paesaggio maturo con fiori e alberi tropicali e una vista spettacolare su Granada, le Isletas, il bordo della Laguna de Apoyo e il Lago Nicaragua (Cocibolca). La designazione di una riserva nazionale aiuta a preservare alberi, piante, fiori e vita animale unica per la zona. Oltre alla flora e alla fauna protette locali, l'area circostante comprende fincas di caffè e cacao, banane, mango, platani e alberi di avocado.
La proprietà si trova ad un'altitudine di 520 metri / 1700 piedi, a circa 9 km / 5,5 miglia SSW dello storico pueblo della Granada coloniale. L'altitudine, unita a brezze orientali quasi costanti attraverso il Lago Nicaragua, si traduce in un clima quasi perfetto, con temperature estive che vanno dai bassi anni '70 (+/- 22C) alla metà degli anni '80 (+/- 30C) e temperature invernali che vanno dalla metà degli anni '60 (+/- 19C) ai bassi anni '80 (+/- 26C) - le massime diurne sono costantemente 8-10 gradi più fredde rispetto all'altitudine di Granada. Non c'è bisogno né di aria condizionata né di riscaldamento. Casa Carmelo offre un ambiente bellissimo, privato e sicuro tipo rifugio in alto sopra il ronzio costante, il calore, la polvere e il traffico della "vita cittadina".
Casa Carmelo: caratteristiche e servizi principali–
– La casa principale dispone di tre camere da letto (tra cui due cabine padronali con bagno privato), tre bagni e mezzo e area salotto soppalco con balcone "Juliette" per il relax, biblioteca personale, ufficio, hobby, ecc. Il salone principale e tutte le camere hanno vista panoramica su Granada, sul Lago Nicaragua e sulle Isletas. Entrambe le cabine padronali hanno ingressi privati all'esterno, fornendo ulteriore privacy e facilitando gli spazi come fonti di potenziale reddito da locazione. Una delle cabine principali è dotata di una vasca idromassaggio incassata e ha il proprio angolo bar / cucina studio. La casa è pronta per il film, completamente arredata con mobili in legno personalizzati di fascia alta in tutto, arte unica di artigiani locali, tutti gli elettrodomestici, pentole e forniture da cucina, piatti, asciugamani, copriletti e biancheria.
– La camera da letto al piano superiore ha un letto a baldacchino in ferro battuto con due serie di porte che si aprono sul balcone a forma di "L".
- Atrio piantumato sopra la zona giorno principale con lucernario e cascata incorporata.
– Nuova lavatrice e asciugatrice a gas installata adiacente alla cucina in cabina di servizio separata.
- Terrazza di 70,7 mq / 761 piedi quadrati con vista a 160 gradi su Granada, le Isletas, le luci notturne di Masaya e Managua, completa di $ 4.000 di mobili esterni progettati e costruiti su misura.
– Completamente arredata, decorata, chiavi in mano indipendente, su due livelli, pensione in stile euro che fonde elementi di design coloniale tradizionale con influenze e caratteristiche moderne. La guest house, completata nel 2022, è offerta con tutti gli arredi, costruiti su misura per lo spazio e lo stile. Ha la propria cucina, bagno privato e balcone con vista sulla foresta tropicale. La guest house è adatta per ospiti a breve e lungo termine o come fonte di reddito da locazione.
– Incredibili opportunità di escursioni a piedi e in mountain bike.
– Internet di alta qualità.
– Esposizione ad animali come scimmie, coatimundis, formichieri, iguane, bradipi e uccelli, tra cui tucani, opentolali e guardabarrancos.
– Sistema elettrico di backup 36V / 600-amp ora completamente integrato con capacità di 8-16 ore.
– Sistema di raccolta dell'acqua piovana indipendente e approvvigionamento idrico alimentato a gravità per soddisfare tutto il fabbisogno idrico durante tutto l'anno.
- Bodega chiusa e sicura di 200 piedi quadrati per lo stoccaggio di forniture, strumenti, generatori e attrezzature varie relative alla manutenzione.
– Esterno recentemente dipinto della casa principale, pensione e garage.
– Posto auto coperto indipendente per due veicoli.
– 35 minuti di auto da Granada e Catarina, un'ora dall'aeroporto internazionale e dall'ospedale di prima classe a Managua.
Array di pannelli fotovoltaici / solari da 4140 watt; Caricatore/inverter/controller ad onda sinusoidale pura da 5000 watt; Capacità della batteria da 1200 A (14.000 watt).
Generatore di gas, attrezzature per saldatura, barbecue a propano, utensili elettrici e manuali vari e due veicoli a quattro ruote motrici disponibili in fase di negoziazione.
Numeri chiave:
Camere da letto/bagni (incl. guest house) 4 camere da letto/4 1/2 bagni
Superficie di lotto 2.35 acri/9291 sq m/100,007 sq ft
Metratura (incl. guest house) 369 mq / 3972 piedi quadrati
Tassa di proprietà annuale 2022 C$ 2645 / $ 74,72 US / $ 70 euro
INFORMAZIONI SULLA ZONA
Granada è una città nicaraguense sulle rive del Lago Nicaragua. È sede di numerosi monumenti coloniali spagnoli che sono sopravvissuti a ripetute invasioni dei pirati. La piazza principale della città, Central Park, è dominata dalla colorata facciata neoclassica della Cattedrale di Granada, originariamente risalente al 1583. Il Centro Cultural Convento San Francisco nelle vicinanze è famoso per le sue esposizioni di precolombiano.
La città più antica del Nicaragua è anche la più affascinante. Non c'è da meravigliarsi che molti viaggiatori usino la città come base, trascorrendo almeno una giornata lungo strade di ciottoli da una chiesa all'altra nel centro della città, per poi avventurarsi in campagna per gite alle attrazioni vicine.
Appena fuori città, le avventure ti portano in un suggestivo mondo acquatico dell'arcipelago a Las Isletas e nelle divertenti spiagge della Penisola di Asese. Volcán Mombacho ha sentieri, per non parlare di alcune sorgenti termali sparse per le sue colline. La Laguna de Apoyo è un'altra tappa obbligata: le sue limpide acque turchesi e i rilassanti lodge sul lungomare offrono una splendida tregua naturale.
I viaggiatori culturalmente curiosi potrebbero prendere in considerazione un viaggio alle operazioni di turismo comunitario nei villaggi vicini come Nicaragua Libre, o al Parque Nacional Archipiélago Zapatera, sede di una delle più impressionanti collezioni di petroglifi e statue del paese.
CARATTERISTICHE MAiN:
• 369m2 di spazio abitabile
• 9291m2 tracciato
• 4 camere da letto
• 4 & 1/2 bagni
• Viste mozzafiato
• Parcheggio privato
• Enorme potenziale nel mercato degli affitti Airbnb e booking.com se riqualificati
• Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
• Vicino a molti bar e ristoranti eccellenti
• Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone del Nicaragua
• Molte strutture eccellenti, aree per passeggiate e sport nelle vicinanze
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