Edificio in vendita in Contea di San Juan, Stati Uniti

Abe's Motel and Fly Shop è stato un punto fermo della scena della pesca a mosca NM sulla mecca della trota che è la qualità delle acque del fiume San Juan dal 1958. Questa azienda di successo a conduzione familiare comprende un negozio di mosche, un motel, un parco camper, un negozio di alimentari, una stazione di servizio, un ristorante e una lounge situati appena sotto la diga Navajo nel nord del Nuovo Messico. Abe's si trova su 8,11 acri nella bellezza del deserto della contea di San Juan, NM. Circondati da cespugli di salvia e alte mesas, scogliere e valli ricoperte di pignoni, le albe e i tramonti sono mozzafiato con colori che devono essere visti per essere creduti. Questa iconica azienda a conduzione familiare comprende un negozio di mosche ben fornito, un motel di 56 camere, un parcheggio per camper, un negozio di alimentari, una stazione di servizio, un ristorante, un bar e una lounge. Nella vendita è incluso anche un cottage in loco con 3 camere da letto e 2 bagni con circa 1500 piedi quadrati di spazio abitativo. Abe's è pronto per un nuovo proprietario per rendere questo posto il proprio sogno diventare realtà. È allestito e pronto per una facile transizione verso la riapertura. Questa proprietà sarebbe l'ideale per Airbnb e/o VRBO. La posizione è ideale per tutti i pescatori e le donne che vengono in questa zona di fama mondiale, motivo per cui l'attività ha avuto successo per più di sei decenni. Le camere verranno fornite come mostrato comprensivo di tutti gli arredi, lenzuola e asciugamani. Il ristorante era uno dei pochi della zona, e un luogo popolare per chi viaggia, soggiorna in loco o trascorre la giornata a pescare. Il ristorante era ben noto per i loro pranzi al sacco, che erano i preferiti dei pescatori che avevano bisogno di qualcosa in movimento. Il salone è un meraviglioso punto di ritrovo per dopo una lunga giornata di pesca. È un luogo in cui riunirsi con i tuoi amici o incontrarne di nuovi e condividere le storie che la giornata ha portato. È un luogo accogliente e confortevole, decorato con immagini e cimeli della storia di Abe. Il negozio di mosche ha tutto ciò di cui un pescatore avrebbe bisogno e desidera per un viaggio a San Juan o al bacino. È il posto giusto per consigli sulla pesca e per assicurarti di avere la mosca giusta per la stagione. Il negozio offriva anche piccoli generi alimentari e beni di prima necessità. Essendo uno dei pochi negozi in giro, Abe's era davvero uno sportello unico per qualsiasi pescatore. * L'acquirente deve verificare tutte le dimensioni e le misure. Il camion GMC del 1951 e la barca alla deriva non trasportano con la proprietà. A breve distanza in auto dalle famigerate, ma relativamente remote acque di qualità del fiume San Juan e della diga Navajo, Abe's si trova in una posizione ideale per capitalizzare su tutte le esigenze di pesca, alloggio e ristorazione delle folle di visitatori che frequentano il fiume e il bacino. Il motel offre una varietà di configurazioni e dimensioni delle camere, tra cui opzioni da 1, 2 e 3 letti con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con 2 letti matrimoniali senza opzione angolo cottura. Il negozio di mosche è completamente fornito di prodotti di alta qualità tra cui trampolieri, stivali da trampoliere, canne e mulinelli di aziende come Orvis, Umpqua, Aqua Design, Rio e altri, oltre a una delle più grandi selezioni di mosche della zona con modelli specializzati sviluppati e collaudati sul San Juan. Nella vendita confluisce anche una flotta completa di attrezzature a noleggio. Il parco camper comprende 16 spazi di collegamento completi ed è in grado di ospitare camper di qualsiasi dimensione. Si prega di contattare l'agente di quotazione per informazioni finanziarie relative all'attività. La storia di Abe risale a oltre 60 anni fa, al 1958. Quando Abe e Patsy Chavez aprirono la strada a un capolavoro che era in grado di accogliere i pescatori con tutto ciò di cui avevano bisogno. Abe e Patsy si trasferirono alla diga di Navajo e iniziarono la loro attività prima che la diga fosse costruita e dedicata nel 1962. Ognuno di loro ha profonde radici familiari nel nord del New Mexico e nel sud del Colorado, con storie familiari che risalgono a diverse centinaia di anni fa. La giovane coppia forniva servizi agli operai della costruzione della diga e in seguito ai pescatori e agli sportivi che visitavano il San Juan. Una volta completata la diga nel 1962, il fiume San Juan divenne una delle migliori risorse per la pesca alla trota del paese. La trota iridea e la trota fario sono state ripopolate nel San Juan dopo la costruzione della diga. Le basse temperature dell'acqua, in genere intorno ai 40 gradi vicino alla diga, l'acqua limpida e le abbondanti fonti di cibo per le trote hanno reso il fiume San Juan una favolosa attività di pesca. Durante gli anni '60 divenne chiaro che il San Juan sarebbe stato un posto molto speciale, quindi lo Stato del New Mexico mise da parte circa 3,5 miglia di fiume immediatamente sotto la diga come acqua di qualità. Oggi questa è la sezione Special Trout Water nel NM Fishing Proclamation. Man mano che Abe's cresceva, le esigenze degli sportivi continuavano, tra cui un motel, un negozio di alimentari, un parco camper, servizi di guida di pesca, rimessaggio barche, ristorante e lounge. La loro attività prosperò e divenne una popolare azienda familiare con ciascuno dei loro figli che lavoravano nel settore della pesca. Il loro amore e la loro passione per le persone, la famiglia e la pesca erano evidenti nella loro ospitalità e dedizione. Abe's ha ospitato pescatori e fotografi di fama mondiale provenienti da tutto il mondo. La ricca storia e l'amore che fanno parte di Abe's Motel and Fly Shop continueranno ad abbellire e benedire le mani del nuovo proprietario. È stato detto che le trote vivono solo in posti bellissimi. Il fiume San Juan che scorre attraverso l'alto deserto del New Mexico settentrionale offre solo credito alla citazione. Dalla sua umile origine in alto sulle cime innevate delle montagne di San Juan in Colorado, le sue acque cristalline precipitano e scendono a cascata lungo canyon remoti e pendii rocciosi, fino a quando non viene raccolto e imbrigliato nel suo sequestro del lago Navajo, a cavallo del confine di due grandi stati occidentali. Il rilascio dalle profondità dietro le alte pareti della diga che trattengono queste acque e sgorgano limpide, altamente ossigenate e ricche di sostanze nutritive, forniscono un habitat perfetto per le trote sottostanti. È un luogo che i pescatori a mosca sognano, quando sognano posti dove pescare.Se offrisse solo pesci belli e sani che si contano a migliaia, allora il San Juan sarebbe sufficiente per guadagnarsi i suoi riconoscimenti come una delle migliori destinazioni per pescare negli Stati Uniti. Ma c'è di più; molti di più, motivi che fanno di questo fiume una Mecca per i pescatori di trote di tutto il mondo. Le sue ampie pianure, intervallate da pozze profonde, ruscelli, code e vortici, lo rendono uno dei fiumi più adatti ai guadi dell'Ovest. I flussi costanti prevedibili e controllati creano anche una pesca in acque di coda che è un piacere galleggiare in barca alla deriva, senza incontrare nulla al di là delle acque di classe intermedia, a differenza di molti altri fiumi occidentali ben noti. E poi c'è il paesaggio, chilometri di esso. Immagina l'acqua limpida che scorre tra le scogliere di alte mesas, punteggiate da pini e ginepri, che cambiano colore mentre il sole fa il suo arco attraverso un cielo azzurro del New Mexico. Immagina la casa di falchi pescatori, aquile e grandi aironi azzurri lungo le rive di un fiume nell'alto deserto, fiancheggiata da pioppi e salici giganti. Immagina la casa di cervi mulo, alci, lontre di fiume, castori, coyote e leoni di montagna. Immaginate tutto questo; se potete, e quando il sole inizia a tramontare dietro un orizzonte spettacolare e il cielo inizia a riempirsi di profonde sfumature di rosso, rosa e giallo che trasformano le butte ocra e le scogliere in uno straordinario spettacolo di luce naturale, saprete perché chiamano questo fiume e i suoi dintorni La Terra dell'Incanto. - Jay Walden