Casa indipendente: in vendita in Cornovaglia

Convertito circa 20 anni fa, Lavender Farm è un impressionante fienile indipendente con 3 camere matrimoniali (2 con bagno privato) con una casa vacanza integrale con 1/2 camera da letto o annesso familiare, noto come The Loft. Il soggiorno / sala da pranzo estremamente spazioso, con un bel camino che ospita una stufa a legna, misura quasi 17 metri di lunghezza, con numerose finestre che consentono un'abbondanza di luce naturale, è un grande spazio di intrattenimento. Questo si apre nella cucina / camera familiare che dispone di una vasta gamma di pareti e basi, un'isola centrale e uno spazio familiare rilassante di fronte a un camino aperto caratterista. Da qui, una breve passeggiata, passando per la sala piante e attraverso la lavanderia, conduce ad una delle caratteristiche chiave della proprietà, la piscina. La piscina coperta è uno spazio straordinario, con tre porte bi-pieghevoli che si aprono su un patio pavimentato a blocchi creando un'area di festa socievole, ideale per cenare all'aperto con vista sul laghetto della fauna selvatica, sui giardini e sugli alberi maturi che circondano la proprietà. Completando il piano terra è una grande sala giochi con un tavolo da biliardo full-size e un utile guardaroba w / c. Gli alti soffitti a volta sono una vera caratteristica di design del primo piano all'interno di questa conversione del fienile altamente individuale - creano una straordinaria sensazione di luce e spazio in tutte le camere da letto. La suite matrimoniale ha una zona spogliatoio con mobili in muratura, una camera matrimoniale molto grande e un bagno privato di qualità, con doppie porte in rovere che si aprono su un balcone, un ottimo posto per il caffè del mattino o la colazione. Ci sono altre 2 camere da letto spaziose, una con bagno privato, ed entrambe hanno doppie porte in rovere con balconi di Giulietta. Fuori dal pianerottolo, una porta conduce a The Loft. Questa è una dependance indipendente / casa vacanza con ingresso indipendente e area privata di giardino sul retro del fienile. La cucina / soggiorno / sala da pranzo dispone di un'elegante gamma di unità moderne con superfici di lavoro in legno e elettrodomestici incorporati, la camera da letto principale è di dimensioni eccellenti e dispone di scale che conducono a un soppalco per lo spazio della camera da letto a sfioro, una sala lettura o studio. Anche il bagno è molto ben presentato. Secondo il piano originale Lavender Farm potrebbe avere un'unità di locazione più la residenza principale, ma questo potrebbe essere facilmente restituito a una grande casa con 5 camere da letto. Il Loft ha il potenziale per creare un buon reddito per le vacanze, anche se i nostri clienti attualmente lo usano come una dependance familiare separata. Il fienile si affaccia sul bellissimo laghetto della fauna selvatica e sui giardini circostanti ed è circondato da un terreno di proprietà. Il laghetto ha una zona coperta, in modo da poter leggere un libro o bere un bicchiere di vino e godersi la vista verso la proprietà, con giardini che si estendono intorno a una distesa di prato e un paddock aperto, ideale per gli sport in giardino. C'è un sacco di parcheggio e girando di fronte al triplo rimessaggio aperto e, da qui, una corsia con accesso recintato conduce alla terra. Un cancello si apre in un paddock in pendenza che offre splendide viste sulla campagna dalla sua posizione elevata. Il blocco stabile si trova tra i 2 paddock e c'è un altro stagno faunistico considerevole che fa parte del paddock più grande, che ha circa 300 metri di facciata lungo il fiume Neet. Lavender Farm ha diritti ripariali su questo tratto di fiume, che include il diritto di pescare, con molte trote da catturare. I bambini dei nostri clienti giocano "sulla spiaggia" - una sezione sabbiosa dove c'è un facile accesso per guadare e giocare nel fiume con, verso il bordo orientale della terra, un'isola che puoi attraversare, che i loro bambini usano per divertirsi soprattutto nei mesi estivi. Un luogo idilliaco per crescere la tua famiglia! Posizione Questa posizione rurale, situata alla fine di una corsia privata con solo altre tre proprietà vicine, si trova a circa 3 miglia dalla spiaggia sabbiosa per il surf a Widemouth Bay e splendide passeggiate in cima alla scogliera lungo questo tratto di costa. Il pittoresco villaggio di Marhamchurch è distante 2 miglia con un negozio gestito dalla comunità, una scuola elementare della contea e una casa pubblica, con Bude, la famosa località costiera a soli 2 miglia. Bude ha una vasta gamma di strutture commerciali, educative e ricreative e si trova lungo la principale autostrada A39 Atlantic creando un buon accesso a sud a Newquay e il suo aeroporto e a nord, attraverso le città di Bideford e Barnstaple, a nord Devon link road che porta alla M5, Bristol e oltre. Servizi – Rete elettrica, acqua privata, drenaggio privato tramite fossa settica. Imposta comunale – G Tenure - Freehold EPC – D Sala giochi 17'11" x 6'7" (5.46m x 2m).

Soggiorno 17'11" x 55'7" (5.46m x 16.94m).

Cucina / sala da pranzo 34'8 "x 17'5" (10,57 m x 5,3 m).

Ripostiglio 10'1" x 10'3" (3,07 m x 3,12 m).

Piscina 30'11" x 17'5" (9.42m x 5.3m).

Camera da letto principale 17'11 "x 19'11" (5.46mx 6.07m).

Camera da letto 2 13'6" x 17'5" (4,11 m x 5,3 m).

Camera da letto 3 13'6" x 20'2" (4,11 m x 6,15 m).

Soggiorno / Cucina 14'2 "x 17'5" (4.32mx 5.3m).

Camera da letto 1 16'5" x 17'5" (5m x 5.3m).

Ci incontreremo all'ingresso della spiaggia di Widemouth Bay e potrete seguirci fino alla proprietà.