RIVESALTES (66600) - Local Commercial - 4490 m2

Votre agent commercial spécialisé dans l'immobilier d'entreprise vous propose: A RIVESALTES, en région Occitanie, Un Pôle d'Activité de 4490 m² sur un terrain de 11276 m². réparti en commerces, bureaux et cellules qui se compose comme suit : - Au Rez de chaussée : Un Local commercial de 1450 m² avec 36 places de stationnement, une construction brute, la climatisation et les baies et un TOTEM. - Au R+1 : Un Local d'activités de bureaux 955 m² avec 24 places de stationnement et deux patios ouverts de 63 m² chacun. Une construction brute avec la climatisation et les baies. - Au R+2 : Un Local d'activités de bureaux 585 m² avec 15 places de stationnement. Une construction brute avec la climatisation et les baies. - A proximité : des locaux d'activités de 1500 m² de surface artisanale répartie en 10 structures de 150 m² avec 2 places de stationnement chacune; proposés BRUTE avec des fenêtres en hauteur pour d'éventuelles mezzanines et des portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière. Plus un stockage supplémentaire réparti en arrière des locaux de 844 m². Ce pôle s'étend sur une voirie de 3007 m², des stationnements de 2253,50 m² (soit 179 places, dont 2% PMR), des cheminements piétons de 647,50 m² et des espaces vertes de 1358 m² Idéal pour tous commerces, bureaux et proche des grands axes. Ces lieux tireront avantage de l'attractivité de Perpignan. Ce Pôle d'activité est très bien situé sur une commune périphérique de Perpignan avec accès poids lourds. Ces locaux d'activités vous garantissent un accès aéroportuaire, ferroviaire et portuaire ainsi qu'une localisation parfaite proche de Rivesaltes. Livraison 2e semestre 2024 - Possibilité d'aménagement intérieur Possibilité d'acheter des places de stationnement supplémentaires. Vous souhaitez vous installer dans les Pyrénées-Orientales et désirez davantage d'informations sur ce local commercial? Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par votre partenaire professionnel qui reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels. Adam SENE 06.17.92.08.52 adam.sene@kwfrance.com RSAC Perpignan 812777019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.