Casa in vendita in Sao Roque, Portogallo

'Solar da Sr.ª da Rosa', disegnato dal rinomato Arq. Raul Lino a metà dell'VIII secolo. Situato nella parrocchia di Fajã de Baixo, comune di Ponta Delgada, con vista sul mare a sud e sulle montagne a est. E' stato approvato il Progetto Turistico, che prevede la riabilitazione della Casa Padronale e la costruzione di sei abitazioni per l'attività alberghiera. Superficie terreno = 4022 m2. Superficie lorda = 1213,09 m2: - Piano seminterrato = 148,61 m2 - Piano terra, incluso Ermida = 674 m2 - 1° piano = 390m2 Terreno urbano a sud = 10674 m2 e consente la costruzione del 40%. Lotto di accesso al terreno = 589 m2 Con la recente annessione del terreno ad est dello sviluppo, sottolineiamo che: 1) La superficie totale del terreno urbano è di 28.869,67 m2, più 589 m2 di accesso da Rua da Sra da Rosa a sud. 2) Alla data attuale, sarà possibile costruire un hotel con un minimo di 50 camere (più camere o meno camere, come meglio credono), semplicemente espandendo il Solare (attualmente con un progetto per 10 camere) a Est (nella pianta contrassegnata con il n. 1) con 24 camere e verso Ovest (nella pianta contrassegnata con il nº 2) con 16 camere, tutti collegati al Solare. 3) La soluzione descritta al punto 2, consentirà anche la costruzione di 14 appartamenti/ville T2, 4 appartamenti/ville T3 e 2 appartamenti/ville T1, lasciando circa 14.000 m2 ad Est che consentiranno l'espansione del progetto turistico o la costruzione di un condominio chiuso (unendo i 20 appartamenti/ville già progettati) più la costruzione del 40% con 2 piani nell'area rimanente. 4) L'area ricreativa, la piscina, il solarium, inizialmente progettati per West do Solar, in questa nuova soluzione saranno trasferiti nella terra Est - Sud, accanto alle 24 camere. 5) L'accesso in auto all'Hotel sarà effettuato direttamente da Rua Sra da Rosa al seminterrato da costruire sotto l'edificio identificato con nº 1 (24 camere).