ESCLUSIVO
RARO IN VENDITA
A 4 KM DA FRIBURGO
STUPENDO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI, TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, LUMINOSO, BALCONE, VISTA LIBERA SENZA VIS-À-VIS, VICINO A TUTTI I SERVIZI, BALCONE, CANTINA, GRAGE BOX, POSTO AUTO ESTERNO.
Ideale per viverci o per un investimento redditizio e a lungo termine
Possibilità di subentrare Mutuo a tasso fisso dell'1% fino al 2027
L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'150.-/mese comprese le spese condominiali
Questo superbo lotto di 4,5 locali, ristrutturato nel 2020, gode di una posizione ideale, senza vis-à-vis, all'interno di un edificio costruito nel 1984 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni; recentemente è stato installato un isolamento perimetrale; il PPE è composto da 4 edifici che ospitano ciascuno 8 lotti; Ogni edificio è dotato di ascensore, citofoni, lavanderia comune attrezzata, cantine, deposito biciclette, area giochi per bambini, garage sotterraneo condominiale e posti auto esterni.
Il quartiere è residenziale, tranquillo e verde; tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, Denner e una fermata dell'autobus di fronte all'edificio.
L'appartamento, situato al piano superiore, è raggiungibile anche con ascensore; è in movimento e gode di un'abbondante luminosità onnipresente; È stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti che per la disposizione ottimizzata con gusto.
L'appartamento soddisferà una clientela alla ricerca di un ambiente tranquillo, vicino alla città e a tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente verde e tranquillo.
Il riscaldamento a termosifoni e la produzione di acqua calda sanitaria sono elettrici
L'appartamento di 4,5 locali dispone di una confortevole superficie abitabile di 122 m2 completata da un balcone di 7 m2 esposto a sud-est dotato di una tenda da sole in tessuto.
Completano la proprietà una cantina e un box garage con porta motorizzata, rara in vendita.
Distribuzione dettagliata:
- Ampio ingresso con armadio guardaroba
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al balcone
- Balcone esposto a sud-est, 7 m2 con tenda da sole e vista libera
- Cucina chiusa, perfettamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno ad altezza, frigo-congelatore con cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in granito, tavolo da pranzo in granito e molto spazio per riporre gli oggetti
- Corridoio di distribuzione con armadio a muro
- 2 camere da letto di 11,5 m2 ciascuna con ampi armadi a muro
- Bagno con doccia, lavandino, WC
- Camera da letto principale di 15,6 m2 con bagno privato con doccia
- Bagno privato con vasca, doppio lavabo e finestra
Allegati:
- Ampia cantina con presa elettrica e salto del lupo
- Box garage con porte motorizzate
- Posto auto esterno
-Diverso:
- Le finestre sono in legno-alluminio, doppi vetri e persiane manuali
- Tutte le camere sono piastrellate, incluso il balcone, ad eccezione delle camere da letto che hanno pavimenti in parquet
Prezzo di vendita: CHF 795'000.-
Box garage: CHF 30'000
Posto auto esterno: gratuito
Prezzo totale: CHF 825'000.-
Contattaci via e-mail per ricevere il file di vendita e organizzare rapidamente una visita in loco
Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile?
Contattaci senza impegno e verremo a conoscerti per stimare gratuitamente il tuo immobile
RARO IN VENDITA
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Ideale per viverci o per un investimento redditizio e a lungo termine
Possibilità di subentrare Mutuo a tasso fisso dell'1% fino al 2027
L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'150.-/mese comprese le spese condominiali
Questo superbo lotto di 4,5 locali, ristrutturato nel 2020, gode di una posizione ideale, senza vis-à-vis, all'interno di un edificio costruito nel 1984 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni; recentemente è stato installato un isolamento perimetrale; il PPE è composto da 4 edifici che ospitano ciascuno 8 lotti; Ogni edificio è dotato di ascensore, citofoni, lavanderia comune attrezzata, cantine, deposito biciclette, area giochi per bambini, garage sotterraneo condominiale e posti auto esterni.
Il quartiere è residenziale, tranquillo e verde; tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, Denner e una fermata dell'autobus di fronte all'edificio.
L'appartamento, situato al piano superiore, è raggiungibile anche con ascensore; è in movimento e gode di un'abbondante luminosità onnipresente; È stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti che per la disposizione ottimizzata con gusto.
L'appartamento soddisferà una clientela alla ricerca di un ambiente tranquillo, vicino alla città e a tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente verde e tranquillo.
Il riscaldamento a termosifoni e la produzione di acqua calda sanitaria sono elettrici
L'appartamento di 4,5 locali dispone di una confortevole superficie abitabile di 122 m2 completata da un balcone di 7 m2 esposto a sud-est dotato di una tenda da sole in tessuto.
Completano la proprietà una cantina e un box garage con porta motorizzata, rara in vendita.
Distribuzione dettagliata:
- Ampio ingresso con armadio guardaroba
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al balcone
- Balcone esposto a sud-est, 7 m2 con tenda da sole e vista libera
- Cucina chiusa, perfettamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno ad altezza, frigo-congelatore con cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in granito, tavolo da pranzo in granito e molto spazio per riporre gli oggetti
- Corridoio di distribuzione con armadio a muro
- 2 camere da letto di 11,5 m2 ciascuna con ampi armadi a muro
- Bagno con doccia, lavandino, WC
- Camera da letto principale di 15,6 m2 con bagno privato con doccia
- Bagno privato con vasca, doppio lavabo e finestra
Allegati:
- Ampia cantina con presa elettrica e salto del lupo
- Box garage con porte motorizzate
- Posto auto esterno
-Diverso:
- Le finestre sono in legno-alluminio, doppi vetri e persiane manuali
- Tutte le camere sono piastrellate, incluso il balcone, ad eccezione delle camere da letto che hanno pavimenti in parquet
Prezzo di vendita: CHF 795'000.-
Box garage: CHF 30'000
Posto auto esterno: gratuito
Prezzo totale: CHF 825'000.-
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Patrick Darbois
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