Famiglia singola - St. Johnsbury, VT

Remodeler's Dream House con fascino storico. La casa del 1860 si trova su 2,3 acri di livello, parzialmente boscosi. C'è un enorme potenziale di sviluppo con 245 'di facciata su Harrison Ave e 405' su Concord Ave insieme all'acqua municipale e alle fognature su entrambe le strade. Il fascino di questa proprietà è il potenziale di sviluppo del lotto, essendo uno dei più grandi lotti sviluppabili con accesso all'acqua comunale, alle fognature e al drenaggio delle tempeste entro i limiti della città e in una posizione centrale. L'attuale proprietario ha acquisito un permesso di zonizzazione nel 2010 per 2 edifici plurifamiliari contenenti 27 unità. La proprietà potrebbe ospitare fino a 50 unità con parcheggio. L'altra opzione sarebbe quella di rimodellare la casa esistente e suddividere il lotto per case unifamiliari. La casa viene venduta così com'è; Ha bisogno di aggiornamenti del sistema elettrico e di riscaldamento, alcuni intonaci e aggiornamenti generali dell'arredamento. Qualsiasi rimodellamento dovrebbe essere semplice con un facile accesso da un piano all'altro. Per le travi e i travetti del pavimento sono stati utilizzati legni di dimensioni reali, fornendo un telaio robusto. Le pareti e il soffitto in gesso e assicella offrono un'eccellente barriera acustica e isolamento tra le stanze. La pavimentazione in tutta la casa è ampia tavole di pino che sarà molto attraente una volta esposta e rifinita. Negozi, cinema, ristoranti, studi di yoga e fitness, negozio di alimentari, gelateria, Town Forest, campi ricreativi, Lamoille Valley Rail Trail, St. Johnsbury Town School, Good Shepherd School e St. Johnsbury Academy sono tutti nelle vicinanze.