Bella casa di 5,5 locali situata in una zona residenziale in PPE.
Vi sedurrà con il suo fascino inglese, impreziosito da una splendida terrazza e da un giardino privato di 50 m2.
Idealmente situato nel cantone di Friburgo, è vicino a tutti i servizi, nonché alla stazione ferroviaria di Givisiez e alle scuole.
DESCRITTIVO
Pianterreno:
-Atrio
- Soggiorno luminoso grazie alle sue vetrate
- Sala da pranzo
- Cucina chiusa con elettrodomestici di qualità
- Bagno per gli ospiti
I due saloni e la zona pranzo danno accesso alla terrazza e al giardino privato
1° piano:
- 2 camere da letto con balcone affacciato sul giardino
- 1 altra camera da letto con affaccio sul giardino centrale del condominio
- 2 bagni appena ristrutturati
2° piano:
- Spaziosa suite padronale
- Una veranda, laboratorio
- Una cabina armadio trasformabile in bagno
Scantinato:
- Sala TV con pavimento in parquet di bambù
-Ufficio
- Lavanderia con colonna di lavaggio
- Ripostiglio
Esterno:
- Balcone su tutta la lunghezza della casa con accesso da 2 camere da letto
- Piacevole giardino in una zona tranquilla
- Terrazza tipo teak di oltre 15 m2
- Area erbosa
- Bellissimi arbusti e alberi maturi
Questa atmosfera rilassante invita naturalmente a piacevoli momenti di relax e piacere, lontani da tutti gli occhi indiscreti.
Completano la proprietà un box garage e un posto auto esterno: CHF 20'000 in più
Elenco dei lavori di ristrutturazione:
- Nel 2005 è stata costruita una cabina armadio al 2° piano
- Il seminterrato è stato arredato con pavimenti in bambù nel 2005
- Installazione di pensili nel seminterrato nel 2005
- Il bagno per gli ospiti è stato completamente rinnovato nel 2016
- La lavastoviglie è stata cambiata nel 2018
- Tutte le finestre (tripli vetri) sono state cambiate nel 2020
- Di conseguenza, alcuni radiatori hanno dovuto essere spostati e sostituiti
- Il layout dell'ingresso è nuovo, 2020 e 2023
- La vernice rifatta nel 2021
- La balconata è stata coibentata (rotolo di bitume) e nel 2021 sono state posate nuove lastre
- La facciata è stata completamente coibentata e nel 2021 è stato applicato un nuovo intonaco
- Installazione di due tapparelle elettriche sul terrazzo e sul balcone nel 2022
- Ristrutturazione completa di entrambi i bagni nel 2023
Energia:
- Caldaia a gasolio
- Distribuzione radiatori
E' disponibile un cospicuo fondo di ristrutturazione per eventuali lavori futuri
Situazione:
Givisiez è un comune svizzero dell ' agglomerato di Friburgo.
Confina con Friburgo, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz e Granges-Paccot.
- Mezzi pubblici: autobus a 50 metri
- Stazione ferroviaria di Givisiez a 1 chilometro
- Stazione ferroviaria di Friburgo a 2 km
- Scuola elementare a 650 metri
- Scuola secondaria di Friburgo a 2,4 km
- Vari negozi a meno di 2 chilometri di distanza
Contattaci per fissare una visita per te al più presto
* Stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile?
** Contattaci senza impegno per un preventivo gratuito del tuo articolo.
Vi sedurrà con il suo fascino inglese, impreziosito da una splendida terrazza e da un giardino privato di 50 m2.
Idealmente situato nel cantone di Friburgo, è vicino a tutti i servizi, nonché alla stazione ferroviaria di Givisiez e alle scuole.
DESCRITTIVO
Pianterreno:
-Atrio
- Soggiorno luminoso grazie alle sue vetrate
- Sala da pranzo
- Cucina chiusa con elettrodomestici di qualità
- Bagno per gli ospiti
I due saloni e la zona pranzo danno accesso alla terrazza e al giardino privato
1° piano:
- 2 camere da letto con balcone affacciato sul giardino
- 1 altra camera da letto con affaccio sul giardino centrale del condominio
- 2 bagni appena ristrutturati
2° piano:
- Spaziosa suite padronale
- Una veranda, laboratorio
- Una cabina armadio trasformabile in bagno
Scantinato:
- Sala TV con pavimento in parquet di bambù
-Ufficio
- Lavanderia con colonna di lavaggio
- Ripostiglio
Esterno:
- Balcone su tutta la lunghezza della casa con accesso da 2 camere da letto
- Piacevole giardino in una zona tranquilla
- Terrazza tipo teak di oltre 15 m2
- Area erbosa
- Bellissimi arbusti e alberi maturi
Questa atmosfera rilassante invita naturalmente a piacevoli momenti di relax e piacere, lontani da tutti gli occhi indiscreti.
Completano la proprietà un box garage e un posto auto esterno: CHF 20'000 in più
Elenco dei lavori di ristrutturazione:
- Nel 2005 è stata costruita una cabina armadio al 2° piano
- Il seminterrato è stato arredato con pavimenti in bambù nel 2005
- Installazione di pensili nel seminterrato nel 2005
- Il bagno per gli ospiti è stato completamente rinnovato nel 2016
- La lavastoviglie è stata cambiata nel 2018
- Tutte le finestre (tripli vetri) sono state cambiate nel 2020
- Di conseguenza, alcuni radiatori hanno dovuto essere spostati e sostituiti
- Il layout dell'ingresso è nuovo, 2020 e 2023
- La vernice rifatta nel 2021
- La balconata è stata coibentata (rotolo di bitume) e nel 2021 sono state posate nuove lastre
- La facciata è stata completamente coibentata e nel 2021 è stato applicato un nuovo intonaco
- Installazione di due tapparelle elettriche sul terrazzo e sul balcone nel 2022
- Ristrutturazione completa di entrambi i bagni nel 2023
Energia:
- Caldaia a gasolio
- Distribuzione radiatori
E' disponibile un cospicuo fondo di ristrutturazione per eventuali lavori futuri
Situazione:
Givisiez è un comune svizzero dell ' agglomerato di Friburgo.
Confina con Friburgo, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz e Granges-Paccot.
- Mezzi pubblici: autobus a 50 metri
- Stazione ferroviaria di Givisiez a 1 chilometro
- Stazione ferroviaria di Friburgo a 2 km
- Scuola elementare a 650 metri
- Scuola secondaria di Friburgo a 2,4 km
- Vari negozi a meno di 2 chilometri di distanza
Contattaci per fissare una visita per te al più presto
* Stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile?
** Contattaci senza impegno per un preventivo gratuito del tuo articolo.