Eleganza e Tranquillità Senza Tempo: Villa di Prestigio con Parco e Guest House - 990

Tenuta esclusiva: un gioiello storico a Casalgrande Abbraccia la serenità e la storia in questa proprietà unica La posizione Situata a soli 5 minuti da Sassuolo e a 20 minuti da Modena, la città di Casalgrande ospita questa straordinaria villa (850 m2) strategicamente posizionata all'interno di un parco di 3 ettari. Immersa tra i leader mondiali nella produzione ceramica, la proprietà offre la vicinanza alle rinomate aziende ceramiche di Sassuolo, pur mantenendo un santuario di pace circondato da una flora secolare. In estate, l'ampia piscina diventa un punto focale, offrendo un'oasi rinfrescante. La villa offre un'incantevole vista sulla natura circostante, creando un armonioso connubio tra comodità e tranquillità. La proprietà La tenuta vanta una villa principale (ristrutturata esternamente nei primi anni 2000) che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano la reception, la sala da pranzo, la sala di rappresentanza con camino, lo studio/biblioteca, una sala con accesso diretto alla cucina e una chiesa consacrata. Il primo piano offre due appartamenti speculari con sei camere matrimoniali, balconi e una spaziosa terrazza coperta. Il secondo piano, accessibile da una scala in marmo, presenta un'ampia mansarda con soggiorno, tre camere da letto, uno studio e due servizi. Completa la proprietà una grande dependance (650 m2) a soli 50 metri dalla villa principale. Il piano terra è dedicato all'accoglienza degli ospiti, con una sala da pranzo, una sala di rappresentanza, uno studio/biblioteca, una sala con accesso alla cucina e una chiesa consacrata. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza agli spazi abitativi. Il primo piano Accessibile da una grande scalinata in marmo, il primo piano offre due appartamenti speculari, ciascuno con sei camere matrimoniali, balconi e una terrazza coperta di dimensioni generose. I pavimenti in parquet abbelliscono questo livello, creando un ambiente caldo e invitante. Con una storia che risale al 1600, questa struttura ha ospitato ospiti illustri, tra cui Ludovico Antonio Muratori. La villa, non tutelata dalle belle arti, è stata oggetto di lavori di ristrutturazione esterna nei primi anni 2000. La tenuta comprende una guest house, ristrutturata negli ultimi anni, e apre viali per vari usi come residenza privata, residenza per anziani, catering per eventi, costruzione di appartamenti, cliniche mediche, o una soluzione home-office. La documentazione della villa e dell'annesso è in ordine, offrendo una transizione senza soluzione di continuità per varie attività. Distanze Aeroporti: Bologna Guglielmo Marconi: 55 km Parma Giuseppe Verdi: 85 km Firenze Amerigo Vespucci: 135 km Città di interesse: Modena: 20 km Sassuolo: 5 km Reggio Emilia: 40 km Bologna: 55 km Parma: 70 km Firenze: 135 km Non si tratta solo di una proprietà; È un'opportunità per possedere un pezzo di storia. Contattaci per scoprire il fascino e le potenzialità senza tempo di questa prestigiosa villa a Casalgrande. (Includi le informazioni di contatto e qualsiasi dettaglio aggiuntivo sulla proprietà.) Il paese di Casalgrande si trova a soli 5 minuti dalla città di Sassuolo e a 20 minuti da Modena. La villa, di 850 m2, occupa una posizione strategica. Nonostante la vicinanza con le rinomate aziende ceramiche (Sassuolo è leader mondiale nella produzione di piastrelle e ceramiche), questa straordinaria proprietà è immersa all'interno di un parco di 3 ettari, circondata da piante secolari. Nei mesi estivi, i residenti possono godere dell'uso di una grande piscina e la villa offre una vista spettacolare sul paesaggio naturale circostante. La struttura dispone anche di una spaziosa guest house (650 m2) situata a soli 50 metri dalla villa principale. Si ritiene che sia stata costruita nel 1600, la villa ha una ricca storia, con Ludovico Antonio Muratori (1672 – 1750), il grande storico modenese, che trascorreva le vacanze come ospite del proprietario della villa. La villa principale, ristrutturata esternamente nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato comprende un'ampia area destinata a cantina, mentre il piano terra ospita una sala di rappresentanza, una sala da pranzo, un salone di rappresentanza con un grande camino, uno studio, una biblioteca, una sala con camino che dà accesso diretto alla grande cucina, una chiesa consacrata e locali di servizio, il tutto impreziosito da pavimenti in parquet. Al primo piano, accessibile tramite una grande scalinata in marmo, si trovano due appartamenti speculari, sei camere matrimoniali con balcone, un'ampia terrazza coperta di oltre 40 m2 e due aree di servizio, tutte con pavimenti in parquet. Il secondo piano, accessibile anche dalla scala in marmo, ospita un'ampia mansarda con soggiorno, tre camere da letto, uno studio, due locali di servizio e pavimenti in cotto, offrendo un doppio volume e l'accesso alla torre. La dependance, ristrutturata nei primi anni 2000 e situata a 50 metri dalla villa principale, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato comprende un'ampia ghiacciaia e cantina, mentre il piano terra vanta un ampio portico coperto adatto per organizzare pranzi o cene. Al primo piano si trova un trilocale indipendente con due camere da letto, una cucina semi-abitabile, un soggiorno e un bagno, tutti con pavimenti in ceramica e travi in legno. L'elegante appartamento disposto su tre livelli comprende un'ampia zona giorno, angolo cottura, bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano primo, e una spaziosa zona mansardata con pavimenti in parquet, travi in legno e servizi al piano secondo. La villa è in buone condizioni, e la guest house ha subito una completa ristrutturazione alcuni anni fa. Oltre all'attuale destinazione d'uso come residenza privata, la villa ha potenzialità versatili, fungendo da residenza per anziani (un ottimo investimento), servizio di catering per eventi, costruzione di vari appartamenti, cliniche mediche, una soluzione casa-lavoro, o una società di consulenza. È importante sottolineare che la villa non è sotto la protezione delle belle arti e la documentazione sia per la villa che per la dependance è in ordine. Ti interessa questo immobile? Compila il form sottostante e ti ricontatteremo a breve. [wpforms id="62648"]