Kocaeli è spesso preferita per le sue opportunità di business, le bellezze naturali, la sofisticata vita cittadina e la vicinanza a Istanbul. Karamorsil è una delle zone principali di Kokaeli con la sua atmosfera tranquilla, la posizione centrale e le reti di trasporto.
Le ville in vendita a Kocaeli si trovano a 1 km dalla strada principale, dalla spiaggia e dal sentiero, a 3 km dall'ospedale governativo, a 12 km dal ponte Osmangazi, a 13 km dal porto dei traghetti, a 40 km dal centro di Kocaeli, a 55 km dall'aeroporto Cengiz Topel e a 57 km dal Parco Naturale di Ormania e a 60 km dal centro sciistico di Kartepe. Le ville distano 65 km dal Lago Sapanca a Sakarya e 50 km dall'aeroporto Sabiha Gokcen di Istanbul.
Le ville si trovano nel progetto che comprende 52 sezioni indipendenti costruite su una superficie totale di 8700 mq. Il particolare progetto affacciato sul mare dispone di servizi come piscina, sauna, bagno turco, centro fitness, parcheggio auto interno ed esterno, percorso pedonale, campo sportivo, parco giochi per bambini, stazione di ricarica per auto elettriche e sicurezza 24 ore su 24, sette giorni su sette.
Le ville triplex in vendita nel progetto sono composte da 5 camere. Le ville dispongono di piscina privata, giardino e parcheggio esterno. Le parti esterne delle ville sono progettate utilizzando un sistema di isolamento termico e acustico montato sul gesso. Nell'interior design delle ville, per le porte d'ingresso sono stati preferiti pavimenti in ceramica e laminato, porte di camere verniciate e porte in acciaio.
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