Scopri una gemma nel sud di Tenerife: un'imponente tenuta è circondata dal meraviglioso campo da golf dell'hotel Abama, una proprietà eccezionale situata a Playa de San Juan, appartenente al comune di Guía de Isora. Con una superficie totale di 45.493 mq, questa tenuta offre un paesaggio mozzafiato circondato da bellezze naturali e da un clima invidiabile.
Accessibile tramite la strada generale TF-47, la tenuta si trova in una posizione strategica a soli 70 minuti dalla vivace capitale, Santa Cruz de Tenerife, e a circa 30 minuti dall'aeroporto Reina Sofía, nel sud dell'isola. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità e accessibilità.
La tenuta presenta varie costruzioni, tra cui quattro case per un totale di 300 mq, serbatoi d'acqua con una capacità di 790 mq (equivalenti a 3.160 m3) e magazzini e servizi con 45,73 mq. Queste strutture, completate nell'agosto 2004, offrono uno spazio funzionale e confortevole per il personale della tenuta.
Attualmente, la tenuta è dedicata alla coltivazione di banane, raggiungendo un'impressionante produttività annua di circa 380.000 kg. Tuttavia, la versatilità della proprietà consente di esplorare varie opportunità. Si considera la possibilità di conversione ad uso turistico, con un reddito potenziale annuo di circa 80.000 euro come residenze rurali, anche considerando migliorie alle residenze esistenti.
L'approvvigionamento idrico per la coltivazione è assicurato attraverso una vasca di 790 mq con una capacità di circa 3.000 m3 di acqua e un sistema di irrigazione a goccia. La proprietà detiene 18 azioni della Himeche Water Community, con l'opzione di acquistare o affittare queste quote per garantire una fornitura costante di acqua di alta qualità.
L'immobile si presenta come un investimento solido, supportato da una valutazione oggettiva. L'ambiente residenziale di qualità a Playa de Abama, insieme al fascino naturale e paesaggistico, aggiunge valore all'insieme. Inoltre, l'eccellente comunicazione facilita l'accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche.
La versatilità della proprietà si riflette nella possibilità di conversione in altre colture più redditizie, come il mango, la papaya o l'avocado. La redditività media annua dell'immobile è di circa € 100.000,00 al lordo delle imposte, evidenziandone il potenziale finanziario.
La tenuta non è solo un'impresa agricola di successo, ma anche un'opportunità unica per coloro che cercano una seconda residenza di fascia alta o che desiderano partecipare ai futuri sviluppi urbani e turistici della zona.
Questa straordinaria proprietà ha un valore di 4.000.000 di euro, un investimento che promette non solo solidi ritorni finanziari ma anche l'opportunità di far parte di un paradiso in continua evoluzione.
Non perdere l'occasione di acquistare questa incredibile tenuta e immergerti in uno stile di vita unico nel cuore di Tenerife! Contattaci ora per maggiori dettagli e per programmare una visita a questa gemma dell'Atlantico.
Accessibile tramite la strada generale TF-47, la tenuta si trova in una posizione strategica a soli 70 minuti dalla vivace capitale, Santa Cruz de Tenerife, e a circa 30 minuti dall'aeroporto Reina Sofía, nel sud dell'isola. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità e accessibilità.
La tenuta presenta varie costruzioni, tra cui quattro case per un totale di 300 mq, serbatoi d'acqua con una capacità di 790 mq (equivalenti a 3.160 m3) e magazzini e servizi con 45,73 mq. Queste strutture, completate nell'agosto 2004, offrono uno spazio funzionale e confortevole per il personale della tenuta.
Attualmente, la tenuta è dedicata alla coltivazione di banane, raggiungendo un'impressionante produttività annua di circa 380.000 kg. Tuttavia, la versatilità della proprietà consente di esplorare varie opportunità. Si considera la possibilità di conversione ad uso turistico, con un reddito potenziale annuo di circa 80.000 euro come residenze rurali, anche considerando migliorie alle residenze esistenti.
L'approvvigionamento idrico per la coltivazione è assicurato attraverso una vasca di 790 mq con una capacità di circa 3.000 m3 di acqua e un sistema di irrigazione a goccia. La proprietà detiene 18 azioni della Himeche Water Community, con l'opzione di acquistare o affittare queste quote per garantire una fornitura costante di acqua di alta qualità.
L'immobile si presenta come un investimento solido, supportato da una valutazione oggettiva. L'ambiente residenziale di qualità a Playa de Abama, insieme al fascino naturale e paesaggistico, aggiunge valore all'insieme. Inoltre, l'eccellente comunicazione facilita l'accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche.
La versatilità della proprietà si riflette nella possibilità di conversione in altre colture più redditizie, come il mango, la papaya o l'avocado. La redditività media annua dell'immobile è di circa € 100.000,00 al lordo delle imposte, evidenziandone il potenziale finanziario.
La tenuta non è solo un'impresa agricola di successo, ma anche un'opportunità unica per coloro che cercano una seconda residenza di fascia alta o che desiderano partecipare ai futuri sviluppi urbani e turistici della zona.
Questa straordinaria proprietà ha un valore di 4.000.000 di euro, un investimento che promette non solo solidi ritorni finanziari ma anche l'opportunità di far parte di un paradiso in continua evoluzione.
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