VIDAUBAN proprietà di 207 m2 con una villa, un appartamento indipendente T3 e una piscina su terreno

Molto raro sulle alture di VIDAUBAN un'elegante proprietà su 2 livelli di 207 mq con una villa di 4 vani principali di cui 3 camere possibili più un appartamento T3 al piano terra con 2 camere possibili a seconda delle esigenze, un ampio parco recintato con alberi in terrazze di 3.986 m2, un posto auto coperto e un ampio parcheggio, una piscina protetta e un campo da bocce. Una vera oasi di pace a 5 km dal centro cittadino, dai negozi, dalle scuole e dai servizi utili quotidiani. L'accesso all'autostrada A8 è a 6 km, la stazione TGV a 10 km, la spiaggia a 38 km e l'aeroporto di NIZZA a 98 km. Questo nuovo sviluppo, immerso pacificamente in un ambiente verde, è una proprietà eccezionale. Offre uno spazio abitativo meraviglioso e molto caldo, esteso da terrazze e balconi su ogni lato della casa. La cucina arredata e attrezzata consente l'accesso diretto alla piscina e al pergolato. Questa bella residenza in posizione dominante offre una vista panoramica eccezionale e soleggiata grazie alla sua buona esposizione. Questa villa può adattarsi perfettamente a una famiglia in questo ambiente privilegiato che favorisce il ringiovanimento e l'appartamento T3 può essere facilmente decorato e arredato per essere affittato e per ospitare familiari o amici. I soggiorni hanno volumi molto generosi: un piacevole soggiorno climatizzato di 51 m2 con stufa a pellet, una cucina aperta arredata e attrezzata di 26 m2, un ufficio che all'occorrenza può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, 2 suite con armadi, bagno o doccia e WC separati... Il tutto è mantenuto con grande gusto e forma una bella casa familiare. I SUOI VANTAGGI: Un cancello d'ingresso automatico con videocitofono, uno splendido giardino recintato con alberi mediterranei, una piscina di 9 x 4 metri protetta dalla vista grazie alla sua serranda sommersa, un campo da bocce, grandi terrazze illuminate intorno alla piscina e la casa per godersi il sole giornate in tutta tranquillità, un posto auto coperto, una casetta da giardino, un ripostiglio, un appartamento T3 indipendente, un allarme, aria condizionata reversibile, uno scaldabagno termodinamico da 270 l, un addolcitore, una fossa settica conforme... Tutto è lì per soddisfare Voi! Vieni a scoprire questo gioiello per gli amanti del benessere e della tranquillità! Non esitate a contattarmi telefonicamente per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Puoi anche consultare le testimonianze dei miei clienti sul mio sito web etienne.kempeneers.capifrance.fr POSSIBILE INTERAGENZIA. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Voir photos (réf. 340939269281) sur www.capifrance.fr