Casa 6 stanze - 145M2

Reignier-Ésery
Casa • 5 stanze • 3 letto. • 145 m² • ref: LSVMA140000626
649.000 €
665.000 €-16.000
À deux pas du Golf d'Esery, dans la paisible commune d'Esery, cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 145 m2, nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie privilégié et au calme.
Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2 exposée Est. L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets.
La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accés direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin.
En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cette maison des années 70 à fort potentiel. Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.
Cette annonce vous est proposée par Lazzarotto Sylvie - EI - NoRSAC: 892844440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spazi

Camere5
Piani2
Camere da letto3
Servizi igienici1
Parcheggi (esterni)1
Bagni con doccia1

Superfici

Zona giorno145 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile1222 m²
Terrazza
Strutture estratto dall'IA.
Garage
Giardino

Reignier-Ésery

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Southwest orientamento
Viste e orientamento estratto dall'IA.
Non ostruito vista su montagne
TipoCasa
Anno di costruzione1970
RiscaldamentoStufa, Singolo
AmbienteCalma
Classe di efficienza energetica
D
238
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)
B
7