This stunning 63 Manzana (108 acres) fruit farm with spectacular mountain views, and a beautifully laid out Spanish Colonial-inspired main home. Perfectly situated to take full advantage of the cool mountain breezes, and views. There is also a 3-bedroom guest house near completion with the plumbing/septic roughed in and the roof waiting to go on. Established internal roads throughout the farm to get around. As well as new groomed walking trails (with stairs and everything!) going to the three waterfalls.
This large farm is located at the higher altitudes of 950 meters giving constant cool temperatures perfect for growing. Presently there are 3 Mz of passion fruit, 2.3 Mz bananas and plantains, all types of citrus, guanoabana, guava, naranjilla annatto, cinnamon, grapes, apples, ... you can grow anything here!
The 3 Mz of passion fruit, has been renovated with 1200 new vines in the ground under the existing 1200 vines which are still being harvested. Production is about 4,000 lbs of fruit weekly expected to double to 7,500/8,000 lbs weekly during harvest. New harvest every 6 weeks.
The U-shaped home is built in a Spanish colonial style with a large central garden at the centre. Main residence of 440 square metres or 4,700 ft². 3 BRs, 3.5 baths with room to expand 2 more BRs with baths on the lower floor with plumbing already done. A huge kitchen ready for the foody of the family. Beautiful natural wood details. A stunning family home with multiple walkouts to the wrap-around porch. Internal garden with pool in place ready for completion.
8 buildings in total, gatehouse, foreman's house, guard house/bodega in the calala, cow barn for storage/milk house with corral, main house, guest house, chicken coop, and pig house.
Includes all garden, farm, milking equipment, tools, 2 lawnmowers, debrozadora (Bush cutter), 3 back-pack sprayers, welder equipment, chainsaw, and irrigation sprinklers. 10 dairy cows plus one bull, providing 20 litres of milk daily. 30 Mz of improved pasture, fully fenced with 3 strands of barbed wire. 2 Mz of pasture for cutting consisting of Taiwan Grass, Japanese Sweet Cane, Crotoyia and Nacadero.
The farm has a year-round river with 1 km of frontage running throughout with 3 waterfalls, and 2 dams for irrigation with the new dam for 40,000 litres of water retention at the highest point of the property where the creek enters the farm and 2 km of tubing bringing water to most of the farm. 4 springs with fresh clean water. 3 pillas, one is 70,000-litre capacity and a 2,400-litre potable water tank.
Access on a good road, soon to be paved, with a 1 km private driveway off the highway planted with flowering trees. 200 Australian Tea tree plants in the nursery waiting to be planted. Over 1000 flowering trees planted in the last 5 years along with a citrus orchard and established gardens.
There is a high-speed internet tower with solar backup for a reliable connection.
SPLENDIDA 63 MANZANA (108 Acri) AZIENDA FRUTTICOLA E CASA CHIAVI IN MANO CON SPETTACOLARE VISTA SULLE MONTAGNE
San Ramón
Casa indipendente • 8 stanze • 3 letto. • 3 bagno. • 400 m² • ref: 5f122312-0efd-4fed-a3cd-2772425cd86d
440.069 €
Spazi
Camere8
Piani2
Camere da letto3
Bagni3
Servizi igienici1
Parcheggi (esterni)10
Superfici
Zona giorno400 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile440199 m²
Interno440 m²
Ammobiliato
Balcone
Piscina
San Ramón
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Southwest orientamento
Panoramico vista su montagne
TipoCasa
Acqua caldaSerbatoio di acqua calda
Ghislaine Sieveking
Numero di telefono
+505-...
Ghislaine Sieveking
Us #316-390-1532 anche WhatsApp
Nica #505-8382-6444 anche WhatsApp
E-mail: Ghislaine.Sieveking@KWNicaragua.com
Uffici: Granada, San Juan Del Sur, Leon e Bologna (Managua).
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Il nostro unico obiettivo è incentrato sul cliente in cui il cliente viene sempre al primo posto ed è fondamentale per la nostra strategia aziendale del team immobiliare del Nicaragua, sei tu il cliente che determina i servizi che offriamo, come forniamo e offriamo quei servizi di cui hai bisogno per acquistare o smaltire gli immobili quando tali servizi immobiliari vengono forniti. Questo è il nostro unico obiettivo.
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