Esclusività AMPHION Casa di paese con garage vicino al lago e servizi (74500)

Situato ad AMPHION, vicino a tutti i servizi, ai trasporti e al lago, casa di paese su 3 livelli. Al primo piano c'è un soggiorno con cucina a vista. Al secondo piano c'è una camera da letto con bagno con doccia e servizi igienici. Garage al piano terra. Mansarda trasformabile. Lavoro da fare. DPE: Classe G - GHG: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia al 1° gennaio 2021: tra 1.190 e 1.650 euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo classe F (o G). Obbligo di raggiungere la soglia di 330 Kw/m²/anno entro il 1° gennaio 2028. Prezzo di vendita 149.000 euro Spese di agenzia incluse, spese di agenzia a carico del venditore. Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Ingrid VEDEL al numero 06.44.12.07.44 o via e-mail all'i.vedel@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Ingrid VEDEL in qualità di agente di commercio registrato presso la RSAC 985032598 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405 Riferimento mandato:360175 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Ingrid VEDEL (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 985032598 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: www. Rischi geologici. Govt. Fr