Commerciale in vendita in Dax, Francia

pstrongLOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE A MAGESCQ (20 min de DAX) - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITES !/strong/ppstrongOFFRE DE LANCEMENT JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 : Remise commerciale de 2.000 Euros HT appliquée par tranche de 45 m2/strong/ppL'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS EN AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et idéalement situées en bordure de l'AUTOROUTE A63. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 46 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 1.700 m²/ppstrongCaractéristiques du bien :/strong/p - strongLocalisation :/strong Magescq, Landes, 40 à seulement 10 minutes de Soustons, 20 minutes de Dax et 30 du BAB - strongAccessibilité :/strong En bordure de l'autoroute A63, assurant une visibilité maximale et un accès facile. (à 3 minutes de la sortie) - strongSurface :/strong Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 46 m2 au total avec 32 m2 en RDC + 14 m2 à l'étage - strongQualité :/strong Bâtiment neuf de très haute qualité, garantissant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. - strongDynamisme économique :/strong Magescq est une commune en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires. - strongInvestissement pérenne :/strong Bâtiment de très bonne qualité garantissant une durabilité à long terme.pGrâce aux panneaux photovoltaïques, nous vous garantissons un coût du KWH fixe sur 30 ans ! Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES !/ppLe prix de vente hors taxes d'une cellule de 46 m2 brut de béton est de 83.000 Euros (remise commerciale de 2.000 Euros HT incluse) Des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de l'ordre de 6.000 Euros hors taxes sont à prévoir en sus du prix de vente./ppLIVRAISON PREVISIONNELLE POUR LE DEUXIEME TRIMESTRE 2025./ppPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant./ppAccueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV/p