Casa a un piano - 4 stanze - Saint Martin Du Mont

La vostra agenzia immobiliare, situata ad Ambronay (01500), è lieta di presentarvi in ESCLUSIVA nella città di Saint-Martin-du-Mont (01160) questa affascinante casa a un piano, adiacente al garage, immersa nel cuore della frazione di "La Chapelle". Con una superficie di 557 m2 di terreno, questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e familiare. Posizione ideale: A soli 23 minuti di auto dal centro di Bourg-en-Bresse (01000), a 8 minuti dall'uscita autostradale di Pont-d'Ain (01160) e a soli 19 minuti di auto dal centro di Ambérieu-en-Bugey, questa casa gode di un rapido e comodo accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. Descrizione dell'immobile: Si compone di un ingresso / soggiorno / sala da pranzo per un totale di 36 m2 che si apre sulla terrazza e sul giardino, una cucina, un bagno con doccia, un bagno separato e tre camere da letto tutte di almeno 11 m2 con armadi a muro. All'esterno, si beneficia di una dependance (casetta da giardino) e di un'ampia terrazza. Parcheggio: Un garage chiuso e due posti auto esterni asfaltati. Caratteristiche aggiuntive: VMC a doppio flusso Cumulo elettrico 250 litri Impianto di riscaldamento: Stufa a pellet Aria condizionata reversibile: Ideale per le estati calde Tassa di proprietà 2023: 526 euro Spese di lottizzazione 135 euro/anno DPE: Consumo energetico: C: 113 kWh/m2/anno. Emissioni di gas serra: A: 3 CO2/m2/anno. Costi energetici annui stimati per l'abitazione: tra 580 e 840 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (comprensivo di sottoscrizione). Informazioni sui rischi: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: www.georisques.gouv.fr. PER QUALSIASI PROGETTO DI VENDITA: VALUTA GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE SUL SITO WEB DELLA NOSTRA AGENZIA. Ben presentato da Agences de France. Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della carta T: 29012021000000009 non autorizzato a ricevere fondi