Appartamento in vendita in Le Grau-du-Roi, Francia

30240 Le Grau-du-Roi
Appartamento • 3 stanze • 2 letto. • 40 m² • 2 piano • ref: 1495863
285.000 €
iad France - Paul RICOU vous propose : Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex de 40 m2 environ et de 51 m2 environ de surface totale, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, WC séparés, et à l'étage une salle de bains, une chambre, un bureau aménagé. Le tout en parfait état. A cela s'ajoutent deux terrasses couvrant 11 et 28 m2, dont l'une donne une très belle vue sur le lac. A cet appartement est attachée une place de parking à l'intérieur de la résidence, laquelle est fermée et sécurisée. Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate de cette copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spazi

Camere3
Piani2
Camere da letto2
Parcheggi (esterni)1

Superfici

Zona giorno40 m²
Terrazza
Strutture estratto dall'IA.
Parcheggio
Piscina

Le Grau-du-Roi

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Viste e orientamento estratto dall'IA.
Non ostruito vista su lago
TipoAppartamento
Anno di costruzione1991
Classe di efficienza energetica
C
244
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)
B
7