Bellissimo monolocale con terrazza - Rue de la Py -

Il Gruppo Vaneau è lieto di offrirvi in un condominio recente (1976) ben tenuto, al 1° piano con ascensore, un monolocale di 26,37 m² con terrazza alberata. Ben posizionato, tranquillo e luminoso (esposto a est), si compone di un ingresso che conduce a: un soggiorno ampliato da un giardino-terrazza, una cucina separata e un bagno con wc. Questo immobile sarebbe adatto per un primo acquisto così come per un pied-à-terre o per un investimento locativo. INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Immobile soggetto allo status di comproprietà. Riscaldamento collettivo e acqua calda. Condominio comprensivo di 33 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 2000 euro. Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni fisse a carico del preponente. Energia primaria DPE: E (276 kWh/m²/anno). Energia finale: E (264 kWh/m²/anno). GHG: E (58 kgCO²/m²/anno). Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra 380 e 560 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – compreso l'abbonamento). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: www.georisques.gouv.fr