La proprietà autentica e il suo parco

Nel cuore del centro di Plancoët, a 10 minuti dalle spiagge, venite a scoprire questa tranquilla proprietà di 180m2 costruita su un terreno di un ettaro fuori dalla vista. Raro in vendita! Questa casa in pietra vi sedurrà con i suoi bei volumi e le sue numerose stanze. Al piano seminterrato, un locale caldaia, una lavanderia, un ufficio e un locale da allestire come meglio credete. Al piano terra troviamo due cucine attrezzate, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno, oltre a un magnifico soggiorno con soffitto alto con la sua stufa a legna alsaziana che si apre su un bellissimo soppalco. Una vita a livello singolo possibile! Al piano superiore, troviamo tutti i comfort per ospitare una famiglia numerosa, 4 camere da letto, ognuna con spogliatoio, di cui una utilizzabile come sala giochi. Un bagno con doccia completa questo livello. All'esterno troverete un magnifico parco alberato di un ettaro favorevole a qualsiasi attività. Completano la proprietà un garage doppio chiuso, oltre ad un'officina. Tante potenzialità per questa proprietà che aspetta solo di accogliere famiglie e amici in un contesto ricco di fascino e autenticità. Vicino a tutti i negozi e alla scuola, alla scuola media Plancoët 5 minuti a piedi 25 min da DINAN, 30 min da DINARD, 40 min da St Malo CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E Spesa energetica media annua stimata per uso standard in base ai prezzi dell'energia del 2021: tra 3210 euro e 4300 euro Venditore netto: 830 000 euro Spese d'acquisto: 41 500 euro Tasso di commissioni: 5 % File di foto aggiuntive su richiesta Matthieu ROUSSAY registrato presso la RSAC Saint Malo 813 295 128 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5,00 % di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Matthieu Roussay (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 813295128 - saint malo.