Casa in vendita in Kehlen, Lussemburgo

Kehlen
Casa indipendente • 4 letto. • 2 bagno. • 167 m² • 1 piano • ref: 280171061-61
1.150.000 €
RE/MAX vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans un quartier calme et agréable de Nospelt.

Construite en 2016, cette propriété offre une surface totale de 228 m², dont une surface habitable de 167 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux d'environ 10,50 m² avec des rangements pratiques, une cave de 5,41 m², une pièce buanderie/chaufferie de 5,50 m², un débarras de 1 m², une chambre de 21,84 m² donnant directement sur une première terrasse de 14 m² ainsi que sur le jardin, un grand garage de 44,12 m² pouvant accueillir deux voitures complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 12,28 m², un spacieux séjour lumineux d'environ 44,80 m², un débarras de 1,95 m², un WC séparé de 2,9 m² avec lave-mains ainsi qu'une seconde terrasse de 23,70 m².

Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain de 7,50 m², une grande chambre principale de 16 m² avec salle de douche privative de 5,30 m², ainsi que deux autres chambres de 13,58 m² et 12,27 m².

Au niveau de la toiture se trouve un grenier de 30 m².

Cette maison est agrémentée d'un jardin clôturé d'environ 100 m².

Informations complémentaires :

- Triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
- Chauffage au gaz pour un système de chauffage efficace.
- Un emplacement extérieur
- Orientation du jardin et de la terrasse : Ouest
- Parlophone
- Fibre optique
- Passeport énergétique : B/B
- Terrain : 2,89 ares

Il convient de noter que des travaux importants sont à prévoir à certains endroits de la maison, notamment au rez-de-chaussée en raison d'infiltrations d'eau et d'humidité. De plus, un rafraîchissement de l'intérieur de la maison sera nécessaire, incluant des travaux de peinture et le remplacement de quelques portes, entre autres.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge des vendeurs.

Spazi

Piani2
Camere da letto4
Bagni2
Servizi igienici1
Parcheggi (esterni)3

Superfici

Zona giorno167 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile289 m²
Totale167 m²

Kehlen

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TipoCasa
Anno di costruzione2016
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti