SAINT GILLES - 30800 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Saint-Gilles
Appartamento • 2 stanze • 1 letto. • 1 bagno. • 47.97 m² • 1 piano • ref: 3282
87.500 €
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d’une surface de 47,97 m2 situé au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée sur le commune de Saint Gilles.
Actuellement loué 500€ CC (457€ HC + 43€ charges locatives), date de fin de bail 08/05/2027. Rentabilité brute 6,86% ! Locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 872€
- Taxe Foncière 2023 : 786€.
- Nombre de lots : 108
Honoraires charges vendeur.

Spazi

Camere2
Camere da letto1
Bagni1
Servizi igienici1
Parcheggi (esterni)1

Superfici

Zona giorno47.97 m²
Balcone
Strutture estratto dall'IA.
Parcheggio

Saint-Gilles

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Nord orientamento
TipoAppartamento
Anno di costruzione2007
RiscaldamentoTermosifone, Singolo, Elettrico
Classe di efficienza energetica
C
128
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)
A
3