Parigi 14, di fronte alla Coulée Verte, casa con giardino e laboratorio indipendente

La casa si trova di fronte alla Coulée Verte, in un discreto vicolo cieco che un tempo era uno dei principali borghi degli artisti di Parigi, dove vivevano Calder e Dufresne. Questa casa di proprietà con una superficie di 313 m2 si caratterizza per la sua totale mancanza di vis-à-vis, la sua calma assoluta e le sue varie possibilità di accesso indipendente. Beneficia di un giardino di 83 m2 esposto a sud. Un ampio ingresso consente l'accesso sia alla casa principale che alla casa secondaria di fronte. Un ampio soggiorno, ingrandito dai suoi soffitti alti e dal suo aspetto passante, è ampliato da una cucina indipendente e da una veranda che offre accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova una camera da letto con vista verde, un bagno e un balcone coperto che si affaccia sul terrazzo. Dal secondo piano si accede ad una seconda camera da letto con bagno, caratterizzata dalla sua luminosità e dal fascino della mansarda. Un seminterrato convertito completa il set, distribuendo una camera da letto, un ufficio, un bagno con doccia, una lavanderia e una cantina. Il fascino continua ad operare nella seconda casa che beneficia di due accessi indipendenti. Al primo livello ci sono due camere da letto, un soggiorno e una cucina. Al secondo piano, una camera da letto e un ufficio si affacciano sull'insieme: il famoso adagio per vivere felici, vivere nascosti qui calza a pennello. Il fascino del giardino alberato che collega le due case rende questa casa un luogo unico in cui vivere. La calma, l'originalità e la rarità di questa configurazione, ideale per una famiglia numerosa o per una professione liberale o artistica. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia 2023: tra 3670 e 5030 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Geohazards per le aree interessate. Contatto: Julien - Agente di Commercio - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 809 373 509 - Parigi.