ROSCANVEL - VICINO A BOURG & MER

ROSCANVEL - PROXIMITE BOURG & MER ROSCANVEL - PROCHE BOURG et MER - A 3 minutes à pieds du bourg et à 5 minutes de la mer, cette coquette maison des années 90, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, une salle TV de 12 m² environ (cette pièce pourra aisément se transformer en une chambre chaleureuse), une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie. Le balcon, orienté à l'est, vous offre la possibilité de profiter du lever du soleil ; et la terrasse couverte, orientée à l'Ouest, vous permettra de savourer les longues soirées estivales. Un vrai bonheur... Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous découvrirez une chambre spacieuse, baignée de lumière de 12.50 m² env (24.40 m² env au sol), un bureau de 7.60 m² env (15 m² env au sol) et 'un wc. Grand sous-sol complet. Le jardin est clos et paysager. Aucuns travaux à prévoir... Surface habitable : 106 m² env / surface au sol : 125 m² env. A visiter absolument et rapidement !! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial EI Sextant France - Frédérique CALVES - 06 80 95 35 86 - frederique.calves@sextantfrance.fr - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr - Réf 22647