50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australia Benvenuti a casa per ridefinire l'eleganza e il design. Questo eccezionale attico offre una vita urbana senza rivali in una delle località più desiderabili di Brisbane. Se cerchi uno stile di vita conveniente e a bassa manutenzione in una posizione serena sul parco, ma desideri ogni comodità, non cercare oltre; Questo opulento attico offre molto di più di una vita senza problemi.
Lo chef di famiglia si divertirà a cucinare sontuosi pasti nella cucina gourmet, mentre intrattenere la famiglia e gli amici è un'impresa facile con gli ampi balconi privati situati sotto la linea del tetto svettante . O forse preferisci rilassarti nella spa privata con il tuo bicchiere di spumante preferito mentre ti godi la vista del tramonto sulle montagne. Indipendentemente da ciò, puoi rilassarti sapendo che tutti i servizi e i lussi della vita di cui hai bisogno sono a portata di mano, mentre la tranquilla tavolozza di colori degli interni e il design senza tempo offrono una solitudine senza pari, solitamente riservata a coloro che vivono al di fuori dell'ambiente urbano.
Questa casa eccezionale è progettata per l'acquirente che cerca un'eleganza raffinata senza compromessi e contiene molti aggiornamenti e inclusioni di lusso e tecnologia che non si trovano nella maggior parte degli attici. Una volta entrati, sarà chiaro perché questa proprietà è l'apice del Park House Residences ed è unica oltre misura.
Goditi i tocchi curati con cura che questo attico ha da offrire:
• Spazioso attico di 352 m2 (superficie totale)
• Eccezionale ampio open space per soggiorno, sala da pranzo e aree di intrattenimento con soffitti alti 6,4 m; Finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina gourmet con piani di lavoro in pietra, elettrodomestici Miele; Forno a convezione da 900 mm, piano cottura a induzione, cappa aspirante automatica e microonde/grill
• Dispensa del maggiordomo con lavastoviglie Miele, acqua bollente istantanea e refrigerata, frigorifero Westinghouse da 500 litri e congelatore da 425 litri abbinati
• Bar incorporato con frigoriferi affiancati Grand Cru da 50 bottiglie per vino e bevande
• Home theater con Smart TV QLED Samsung da 85", soundbar Sonos Arc, subwoofer, amplificatore, altoparlanti surround
• Impianto audio a 3 zone; include amplificatori Sonos e altoparlanti Bose
• Master suite con bagno privato, cabina armadio, Smart TV QLED da 55", balcone privato
• Altre 2 camere da letto di dimensioni generose, adatte per letti king-size, con armadi a muro, Smart TV QLED da 55", accesso diretto al balcone (una camera da letto è attualmente allestita come ufficio dedicato)
• Eccezionale quantità di armadi a muro e spazi di archiviazione in tutto il parco (compresi i massicci soppalchi nei soffitti)
• Mobili di alta qualità con finiture 2pac bianche, ante e cassetti con chiusura ammortizzata, maniglie in argento spazzolato
• Le tende motorizzate automatizzate (tende trasparenti e oscuranti nel soggiorno/sala da pranzo) reagiscono ai livelli di luce
• Sistema domotico C-Bus e Control4, che integra i sistemi di intrattenimento audio/video, l'illuminazione controllata dal movimento e dal livello di luce, le tende motorizzate e i sistemi di sicurezza CCTV da qualsiasi parte del mondo
• Il bagno principale è dotato di vasca e doccia separate con doppio lavabo in pietra
• Rivestimento a tutta altezza del bagno e del bagno privato
• Il servizio lavanderia include la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore Miele
• Climatizzatore a ciclo inverso completamente canalizzato a 4 zone
• Ampi balconi tra cui mobili da esterno, piante tropicali e autoctone avanzate, alberi di agrumi, spa privata e schermatura della privacy
• Rari 3 parcheggi affiancati, gabbia portaoggetti, alimentazione per la ricarica di auto elettriche
• Nuovissimo impianto solare dedicato da 5kw (riducendo significativamente le bollette elettriche)
• La proprietà viene venduta completamente arredata (si prega di chiedere un elenco di mobili di lusso inclusi)
• Vendor Finance disponibile, soggetto a termini e condizioni
Park House è situato in posizione ideale, vicino a tutto; A piedi da medici e dentisti, supermercati, negozi, caffè, ristoranti, divertimenti, parchi e attività ricreative.
Accanto a:
• 74 ettari di parchi, sentieri, piste ciclabili, parchi giochi
• Westfield Chermside - oltre 600 negozi, luoghi di intrattenimento e ristoranti di livello mondiale
A pochi passi da:
• Snodo di trasporto di Chermside per CBD, Moreton Bay, Gold e Sunshine Coasts
• Centro acquatico di Chermside, biblioteca e club Kedron-Wavell
Breve tragitto in auto da:
• Gli ospedali Prince Charles e St Vincent sono raggiungibili in 5 minuti
• A meno di 10 minuti di auto dai college di Mount Alvernia, Nudgee e Clayfield
• La M3/M1 a nord è a 10 minuti di distanza
• L'aeroporto di Brisbane è a 15 minuti di distanza (nessun rumore della traiettoria di volo)
• Il CBD di Brisbane è a 20 minuti di distanza
I servizi offerti da Park House Residences includono:
• Piccolo edificio attraente (8 piani, 53 appartamenti) lontano dalle strade principali, costruito a marzo 2021
• Piscina, spa calda, palestra, sauna, barbecue e sala ricevimenti
• Edificio e parcheggio sicuri con accesso video e sistemi di sorveglianza CCTV
• Responsabile / custode in loco
• 2 ascensori ad alta velocità, assicurati a pavimento
• Scivoli per il riciclaggio e la spazzatura su ogni piano
• Animali ammessi
Una proprietà di questo calibro è una scoperta rara e si confronta molto favorevolmente con attici più costosi e più piccoli nel centro della città con tasse aziendali più elevate. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento esclusivo per la visione.
Contatta gli agenti
Sandie Edwards
M 0456 447 813
E sandie@edwardsandcopropertygroup.com.au
www.edwardsandcopropertygroup.com.au Annie Hayes
M 0402 859 467
E annie@edwardsandcopropertygroup.com.au
Le commissioni aziendali del corpo sono di circa $ 1,860 a trimestre
Tariffe comunali e idriche circa $ 700 a trimestre
L'elettricità costa circa $ 200 a trimestre (al netto del nuovo sistema solare)
Lo chef di famiglia si divertirà a cucinare sontuosi pasti nella cucina gourmet, mentre intrattenere la famiglia e gli amici è un'impresa facile con gli ampi balconi privati situati sotto la linea del tetto svettante . O forse preferisci rilassarti nella spa privata con il tuo bicchiere di spumante preferito mentre ti godi la vista del tramonto sulle montagne. Indipendentemente da ciò, puoi rilassarti sapendo che tutti i servizi e i lussi della vita di cui hai bisogno sono a portata di mano, mentre la tranquilla tavolozza di colori degli interni e il design senza tempo offrono una solitudine senza pari, solitamente riservata a coloro che vivono al di fuori dell'ambiente urbano.
Questa casa eccezionale è progettata per l'acquirente che cerca un'eleganza raffinata senza compromessi e contiene molti aggiornamenti e inclusioni di lusso e tecnologia che non si trovano nella maggior parte degli attici. Una volta entrati, sarà chiaro perché questa proprietà è l'apice del Park House Residences ed è unica oltre misura.
Goditi i tocchi curati con cura che questo attico ha da offrire:
• Spazioso attico di 352 m2 (superficie totale)
• Eccezionale ampio open space per soggiorno, sala da pranzo e aree di intrattenimento con soffitti alti 6,4 m; Finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina gourmet con piani di lavoro in pietra, elettrodomestici Miele; Forno a convezione da 900 mm, piano cottura a induzione, cappa aspirante automatica e microonde/grill
• Dispensa del maggiordomo con lavastoviglie Miele, acqua bollente istantanea e refrigerata, frigorifero Westinghouse da 500 litri e congelatore da 425 litri abbinati
• Bar incorporato con frigoriferi affiancati Grand Cru da 50 bottiglie per vino e bevande
• Home theater con Smart TV QLED Samsung da 85", soundbar Sonos Arc, subwoofer, amplificatore, altoparlanti surround
• Impianto audio a 3 zone; include amplificatori Sonos e altoparlanti Bose
• Master suite con bagno privato, cabina armadio, Smart TV QLED da 55", balcone privato
• Altre 2 camere da letto di dimensioni generose, adatte per letti king-size, con armadi a muro, Smart TV QLED da 55", accesso diretto al balcone (una camera da letto è attualmente allestita come ufficio dedicato)
• Eccezionale quantità di armadi a muro e spazi di archiviazione in tutto il parco (compresi i massicci soppalchi nei soffitti)
• Mobili di alta qualità con finiture 2pac bianche, ante e cassetti con chiusura ammortizzata, maniglie in argento spazzolato
• Le tende motorizzate automatizzate (tende trasparenti e oscuranti nel soggiorno/sala da pranzo) reagiscono ai livelli di luce
• Sistema domotico C-Bus e Control4, che integra i sistemi di intrattenimento audio/video, l'illuminazione controllata dal movimento e dal livello di luce, le tende motorizzate e i sistemi di sicurezza CCTV da qualsiasi parte del mondo
• Il bagno principale è dotato di vasca e doccia separate con doppio lavabo in pietra
• Rivestimento a tutta altezza del bagno e del bagno privato
• Il servizio lavanderia include la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore Miele
• Climatizzatore a ciclo inverso completamente canalizzato a 4 zone
• Ampi balconi tra cui mobili da esterno, piante tropicali e autoctone avanzate, alberi di agrumi, spa privata e schermatura della privacy
• Rari 3 parcheggi affiancati, gabbia portaoggetti, alimentazione per la ricarica di auto elettriche
• Nuovissimo impianto solare dedicato da 5kw (riducendo significativamente le bollette elettriche)
• La proprietà viene venduta completamente arredata (si prega di chiedere un elenco di mobili di lusso inclusi)
• Vendor Finance disponibile, soggetto a termini e condizioni
Park House è situato in posizione ideale, vicino a tutto; A piedi da medici e dentisti, supermercati, negozi, caffè, ristoranti, divertimenti, parchi e attività ricreative.
Accanto a:
• 74 ettari di parchi, sentieri, piste ciclabili, parchi giochi
• Westfield Chermside - oltre 600 negozi, luoghi di intrattenimento e ristoranti di livello mondiale
A pochi passi da:
• Snodo di trasporto di Chermside per CBD, Moreton Bay, Gold e Sunshine Coasts
• Centro acquatico di Chermside, biblioteca e club Kedron-Wavell
Breve tragitto in auto da:
• Gli ospedali Prince Charles e St Vincent sono raggiungibili in 5 minuti
• A meno di 10 minuti di auto dai college di Mount Alvernia, Nudgee e Clayfield
• La M3/M1 a nord è a 10 minuti di distanza
• L'aeroporto di Brisbane è a 15 minuti di distanza (nessun rumore della traiettoria di volo)
• Il CBD di Brisbane è a 20 minuti di distanza
I servizi offerti da Park House Residences includono:
• Piccolo edificio attraente (8 piani, 53 appartamenti) lontano dalle strade principali, costruito a marzo 2021
• Piscina, spa calda, palestra, sauna, barbecue e sala ricevimenti
• Edificio e parcheggio sicuri con accesso video e sistemi di sorveglianza CCTV
• Responsabile / custode in loco
• 2 ascensori ad alta velocità, assicurati a pavimento
• Scivoli per il riciclaggio e la spazzatura su ogni piano
• Animali ammessi
Una proprietà di questo calibro è una scoperta rara e si confronta molto favorevolmente con attici più costosi e più piccoli nel centro della città con tasse aziendali più elevate. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento esclusivo per la visione.
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Sandie Edwards
M 0456 447 813
E sandie@edwardsandcopropertygroup.com.au
www.edwardsandcopropertygroup.com.au Annie Hayes
M 0402 859 467
E annie@edwardsandcopropertygroup.com.au
Le commissioni aziendali del corpo sono di circa $ 1,860 a trimestre
Tariffe comunali e idriche circa $ 700 a trimestre
L'elettricità costa circa $ 200 a trimestre (al netto del nuovo sistema solare)