Immerso nelle pittoresche colline tra Assisi, Perugia e Gubbio, questo casale circondato da piante autoctone e dominato dalla maestosità del Castello di Ramazzano, gode di posizione soleggiata e panoramica che incanta gli occhi e ristora lo spirito.
DESCRIZIONE
Con una superficie complessiva di 450 metri quadrati, distribuita su due livelli, questa proprietà racchiude il fascino dell'autentica campagna umbra.
Al piano terra, una spaziosa sala ristorante, arricchita da una cucina professionale e servizi igienici, oltre ad un generoso porticato che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo un rifugio ideale per momenti di contemplazione e tranquillità.
Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo quattro appartamenti, di cui due monolocali e due bilocali, che promettono comfort e privacy agli ospiti.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trovano ampi vani adibiti a lavanderia, ripostigli, laboratorio e magazzino, con accesso carrabile, che garantiscono la massima funzionalità e praticità.
STATO E FINITURE
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione dalla data di realizzazione, risalente al 1994. Non sono state apportate considerevoli migliorie ad eccezione dei pannelli fotovoltaici.
L'immobile è stato totalmente ricoperto con pietra locale tipica dei casali umbri ed all'interno sono presenti pavimenti in monocottura. Nella sala ristorante le colonne portanti sono rivestite con mattoni a vista e vi è anche la presenza di splendidi architravi in legno.
Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro.
USI E POTENZIALITA'
L'immobile, con la sua versatile disposizione, può essere adibito sia a residenza privata che a struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità di utilizzo.
I sette ettari di terreno circostanti offrono uno spazio per rigogliosi giardini, coltivazioni o attività ricreative all'aria aperta.
Chi avrà la fortuna di vivere questa proprietà, potrà immergersi nell'atmosfera unica di questo luogo, dove il tempo sembra essersi fermato.
CITTA
Tuoro sul Trasimeno 53,3 Km
Assisi 32,6 Km
Passignano sul Trasimeno 47,6 Km
Cortona 63,9 Km
Perugia 15,7 Km
Firenze 168 Km
Roma 184 Km
MARE E LAGHI
Lago Trasimeno 67 km
Mare Tirreno 240 Km
Mare Adriatico 106 Km
AEROPORTI
Aeroporto Perugia 14.8 Km
Aeroporto Firenze 189 Km
SUPERSTRADE
Superstrada 80 Km
Casa in vendita in Costacciaro, Italia
06021 Costacciaro
Casa • 10 stanze • 4 letto. • 4 bagno. • 260 m² • ref: CBI160-2553-42
480.000 €
Spazi
Camere10
Piani2
Camere da letto4
Bagni4
Parcheggi (interni)8
Superfici
Zona giorno260 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile70000 m²
Balcone
Giardino
Parcheggio
Costacciaro
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Panoramico vista su campagna
TipoCasa
CondizioniBuone condizioni
RiscaldamentoTermosifone, Solare
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti
CB Best Properties
Numero di telefono
(+39)...
CB Best Properties
(+39) 075 9276639
Via Leonardo da Vinci 23
06024 Gubbio