Investimento redditizio con un potenziale promettente a Fürth

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti a un tour del vostro futuro investimento ad alto rendimento! Questo appartamento di 1 camera affittato in modo eccellente offre non solo un rendimento interessante, ma anche un'attrezzatura ben congegnata che soddisfa le esigenze degli inquilini esigenti. L'appartamento si trova in un edificio privo di barriere architettoniche con ascensore e dispone di un parcheggio duplex sotterraneo incluso, che non solo aumenta il comfort abitativo, ma aumenta anche la sua attrattiva per i potenziali inquilini. L'appartamento è già completamente arredato, tra cui TV moderna e cucina completamente attrezzata. Il pavimento in laminato dona all'appartamento un'eleganza senza tempo. Sia l'angolo cottura che il bagno con doccia e ventilazione contribuiscono all'attrattiva dell'immobile. L'investimento comprende anche un ampio vano seminterrato, che non solo fornisce agli inquilini ulteriore spazio di archiviazione, ma aumenta anche il valore complessivo dell'appartamento. Con una situazione locativa stabile e una posizione attraente, questo appartamento è il modo ideale per diversificare il vostro portafoglio e beneficiare di un rendimento stabile a lungo termine. L'attrezzatura già noleggiata e arredata rende il passaggio particolarmente agevole per il nuovo proprietario. Come extra speciale, è disponibile un parcheggio sotterraneo per 10.000 persone per parcheggiare il vostro veicolo in modo sicuro e confortevole. L'appartamento è attualmente in affitto, con un canone di base di 480 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito annuo da locazione di 5.760 euro. Il canone mensile della casa ammonta a 202 EUR ed è così composto: Costi ripartibili: 144,04 EUR I costi non ripartibili si suddividono in: Altre spese 41.71 EUR Riserve di mantenimento: EUR 16,25 Al 31.12.2021 le riserve di manutenzione ammontavano a 1.141.877,85 EUR. Certificazione Energetica: Classe "C" 91,4 kWh/(m²a) Gas Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky