Centro di Albertville. Incrocio T4, 2 balconi. Vita

Albertville
Appartamento • 4 stanze • 91 m² • 2 piano • ref: 4983738
Prezzo su domanda
Rendita vitalizia occupata. IL miglior investimento del momento.
Perfettamente situato, a 5 minuti a piedi dal centro della città, questo grazioso appartamento di 91,86 m2 con 2 balconi di 6,5 m2 ciascuno, è stato totalmente ristrutturato con gusto nel 2018 e offre splendidi servizi.
Albertville è una piccola cittadina di 19.000 abitanti situata nel cuore delle Alpi, al crocevia delle 4 Valli.
Nelle vicinanze si trovano numerose e rinomate località sciistiche:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère a 1h20;
-Tignes a 1h15.
La città è molto ben servita dai mezzi pubblici (Bus, TGV, TER, EUROSTAR a 600 metri dall'appartamento). Le strade principali permettono di arrivare a Ginevra in 1 ora e 20 minuti e in 45 minuti ad Annecy.
Ex T4, questo appartamento offre attualmente:
- Ampio atrio d'ingresso
-Un ampio soggiorno di 31,21 m2 con balcone che si affaccia su un bel parco, splendida vista sulle montagne
- Una grande camera da letto con il suo spogliatoio
-Cucina con balcone e dispensa
-Bagno con doccia
- WC separato
L'edificio è perfettamente ben tenuto. Teleriscaldamento ad acqua calda e a legna, radiatori regolabili autonomamente.
Parcheggi non nominativi per i residenti.
Ambiente molto bello e tranquillo, bella vista sulle montagne circostanti.
Spese mensili (incl. riscaldamento e acqua calda): 200 EUR
Tassa di proprietà: 1'000 EUR
Valore di mercato: EUR 299.000
Pacchetto: 114'000 EUR incl. spese di agenzia
Pensione mensile: 400 EUR
Diritto di soggiorno vitalizio per il venditore: uomo di 69 anni.
Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione e una visita.
I nostri team parlano: francese, inglese, tedesco, russo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: georisques.gouv.fr

Immobilienverrentung. DIE beste Investition im Moment.
Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.
Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.
Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère 1h20;
-Tignes in 1h15.
Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.
Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:
-Große Eingangshalle
-Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.
-Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
-Küche mit Balkon und Speisekammer
-Duschraum
- Divisori per WC
Das Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.
Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.
Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.
Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.
Grundsteuer: EUR 1.000
Marktwert: EUR 299.000
Bouquet: EUR 114,000 Einschließlich Maklerhonorar.
Rendita Monatliche: 400 EUR
Lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 69 -Jähriger Mann
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

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Situato in una posizione perfetta, a 5 minuti a piedi dal centro della città, questo incantevole appartamento di 91,86 m2 con 2 balconi di 6,5 m2 ciascuno, è stato ristrutturato con gusto nel 2018 e offre servizi eccellenti.
Albertville è una piccola cittadina di 19.000 abitanti situata nel cuore delle Alpi, al crocevia delle 4 Valli.
Numerose rinomate località sciistiche si trovano nelle vicinanze:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère 1h20 di distanza;...

Spazi

Camere4
Balconi1

Superfici

Zona giorno91 m²
Ascensore
Balcone

Albertville

L'agente non ha fornito l'indirizzo esatto di questa proprietà. Puoi richiederlo qui.
Viste e orientamento estratto dall'IA.
Vista montagna
TipoAppartamento
Anno di costruzione1971
Anno di ristrutturazione2018
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti