Studio d'artista con terrazza e studio indipendente ai piedi del Parco di Montsouris

Situato di fronte al Parco di Montsouris, in un vicolo cieco alberato e ricco di storia, al primo piano, questo studio d'artista come una casa si caratterizza per i suoi due ingressi indipendenti, il suo aspetto di attraversamento, i suoi tetti in vetro e la sua vista verde. Progettato nel 1925, ha una superficie di 178 m2 e una terrazza di 15 m2. Da un ingresso si accede ad una cucina indipendente, ad un ampio soggiorno illuminato da un monumentale tetto in vetro e ingrandito da un soffitto alto (6 metri) e ad una terrazza che si estende per tutto il tutto. Di fronte al soggiorno, un salotto trasformato in spazio ufficio suscita emozione suscitata dalla sublime copertura vetrata dell'officina che incornicia il giardino del condominio. Una camera da letto indipendente con bagno con doccia completa questo primo livello. Una scala d'epoca, caratterizzata dalle sue curve tipiche degli anni '20, conduce al primo piano. Al piano rialzato si accede a un bagno, a una spaziosa camera da letto con tetto in vetro e vista sul giardino. Una terza camera da letto indipendente può essere utilizzata come studio in quanto ha accesso dal pianerottolo, un bagno con doccia e una zona cucina. Infine, una stanza di 18 m2 situata al piano terra dell'edificio (che può quindi essere combinata) completa il set. Nel prezzo sono inclusi anche due posti auto nelle immediate vicinanze. La calma e il fascino del vicolo cieco, lo spirito paeano del quartiere, la terrazza adiacente al soggiorno e l'emozione suscitata dal carattere straordinario di questo laboratorio vissuto come una casa, ne fanno un luogo assolutamente unico e raro in cui vivere a Parigi. Riscaldamento collettivo incluso nelle tariffe. CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: F. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia 2021: compresa tra 3500 e 4780 euro all'anno. RER B: Cité Universitaire, Tram T3a Contatto: Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Comproprietà di 7 lotti (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2400 euro. Julien PERON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 809 373 509 - Parigi.