Commerciale in affitto in Nizza, Francia

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : Un local à usage d'entrepôt / atelier d'une surface totale d'environ 310 m² comprenant 280 m² d'entrepôt au sol / surface de stockage avec très belle hauteur sous-plafond par endroit. Secteur Hyper centre situé à Nice à proximité de la voie Mathis (sortie Cimiez). Cet entrepôt comprend également une mezzanine en structure métallique pouvant servir en partie administrative. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial - Loyer : 3 500E / mois hors charges - Provision sur charge : 35E / mois - Provision sur foncier : 135E / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Loyer non assujetti à la TVA. - Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. ENTREPT SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE (DEUX COPROPRIETAIRES) SECTEUR DESAMBROIS / LEPANTE PAS DE NUISANCES SOUHAITEES POUR LE VOISINAGE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT