Terrazze all'ultimo piano con vista mozzafiato su Fourvière

All'ultimo piano di un complesso immobiliare del 1995, questo appartamento di 196 m2 gode di una vista eccezionale su Fourvière dalle sue 3 terrazze. La chiarezza è al centro della visita, che inizia con un ampio soggiorno composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. I soggiorni sono disposti lungo finestre a tutta altezza e si estendono in terrazze nelle giornate di sole. La zona notte è suddivisa in una prima grande camera padronale e spogliatoio e vista sulla collina di Fourvière. Un corridoio di armoniosi spogliatoi, dietro il quale si nasconde una mansarda ristrutturata, ci conduce ad un ampio bagno, con terrazzo privato e lavanderia. Il livello offre anche un piacevole spazio di lavoro a tutti gli effetti con dispensa e laboratorio d'arte. Una scala a chiocciola conduce al primo piano dove si trova una seconda camera da letto di buone dimensioni con biblioteca. Su questo livello si trovano un locale caldaia piastrellato e un laboratorio di bricolage. Un box chiuso e un posto auto. Possibilità di un box singolo in aggiunta. La proprietà beneficia di 2 porte di piano. Un layout di qualità, una luminosità radiosa, un arredamento scintillante fanno di questa proprietà una proprietà preziosa da conquistare. Superficie non considerata ('Esclusa Carrez'): 118,67 m2 CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: C Spesa energetica media annua stimata per l'uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021, al 1° gennaio: tra 1940 e 2670 euro Per ulteriori informazioni, contattare: - L'accesso stradale è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, - SNCF, stazione ferroviaria di Part Dieu a 20 minuti con i mezzi pubblici, - Centro di Lione 10 minuti in auto, o 15 minuti in autobus, - Autobus, linee C13, C18, fermata La Poudrière 170 metri a piedi, - Saint Louis/St Bruno College 300 metri a piedi, - Stadio Roger Duplat / Palestra 5 minuti a piedi, - Giardino Certosa 10 minuti a piedi, Vicinanza: Scuole, Tennis, cultura: Anfiteatro dei Tre Galli, ecc... Comproprietà di 15 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2500 euro. Adrien AUGIER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 909 000 945 - LIONE.