Descrizione
Alloggio locale / 4 stelle / Cais de Gaia / Completamente riabilitato / 6 frazioni
Frutto di una recente e profonda riabilitazione, l'alloggio locale si trova nel cuore dello storico Cais de Gaia, a soli 100 metri dal fiume Douro, con una vista privilegiata sul centro storico di Porto.
A pochi passi da diversi punti di interesse della città come il Mondo del Vino, le Cantine di Porto, la Serra do Pilar, il Centro Storico e il Ponte D. Luís I.
Con un'eccellente esposizione al sole, Estrela de Gaia è composta da 6 frazioni.
Uno spazio commerciale al piano terra con 90m² e 5 moderni appartamenti T1 con aree interne che vanno da 61 a 85m² e aree esterne tra 11m² e 33m² (balconi e terrazza) con una vista assolutamente mozzafiato.
Questo progetto è stato sviluppato per soddisfare elevati standard di comfort adattati alla posizione del terreno, e la terrazza/balconi è stata progettata come un'estensione della zona giorno, estendendo lo spazio verso il paesaggio e sfruttando la luce naturale.
Le finiture di pregio, studiate per offrire sicurezza e comfort, trasmettono una sensazione di relax unica. Di conseguenza, il tasso di occupazione è di circa l'80% in bassa stagione e del 98% in alta stagione.
Questa struttura si trova in un ambiente unico con un'eccellente offerta di aree di svago e attrazioni turistiche, come la funivia a soli 8 minuti a piedi. Tra le sue strade tipiche, beneficia di una vasta gamma di negozi tradizionali, supermercati, parcheggi, centri commerciali, ristoranti lungo la zona del fiume e le famose cantine del vino Porto. Buona accessibilità e variegata offerta di trasporti pubblici, vale a dire treno, metropolitana e autobus.
L'edificio può essere venduto con tutte le attrezzature e gli arredi pronti per continuare ad essere monetizzati.
Un'occasione di investimento imperdibile con un rendimento ben al di sopra della media.
Per maggiori informazioni sulle rese associate contattatemi!
Caratteristiche generali:
• Edificio di 4 piani;
•Ascensore;
•Pianterreno:
• Negozio/locale commerciale al piano terra anche se predisposto per la ristorazione con ingresso indipendente.
• Reception, ripostiglio e lavanderia.
• 1° piano e 2° piano: due appartamenti con 1 camera da letto con 61m² di superficie lorda privata e 21m² di superficie lorda dipendente.
• 3 ° piano: appartamento con 1 camera da letto con 61 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente e appartamento con 1 camera da letto con 85 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente.
• 4 ° piano: appartamento con 1 camera da letto con 75m² di superficie lorda privata e 33m² di superficie lorda dipendente.
Alloggio locale / 4 stelle / Cais de Gaia / Completamente ristrutturato / 6 unità
Frutto di una recente ristrutturazione, Local Accommodation si trova nel cuore dello storico Cais de Gaia, a soli 100 metri dal fiume Douro con una vista privilegiata sul centro storico di Porto.
A pochi passi da vari punti di interesse della città come il Mondo del Vino, le Cantine di Porto, la Serra do Pilar, il Centro Storico e il Ponte D. Luís I.
Con un'eccellente esposizione al sole, Estrela de Gaia è composta da 6 unità. Uno spazio commerciale di 90 m² al primo piano e 5 moderni bilocali con aree interne che vanno da 61 a 85 m² e aree esterne da 11 a 33 m² (balconi e terrazze) con una vista assolutamente mozzafiato.
Questo progetto è stato sviluppato per soddisfare elevati standard di comfort adattati alla posizione del lotto, e la terrazza/balconi è stata progettata come un'estensione della zona giorno, estendendo lo spazio nel paesaggio e sfruttando la luce naturale.
Le finiture di qualità, studiate per offrire sicurezza e comfort, trasmettono un senso di relax unico. Di conseguenza, il tasso di occupazione è di circa l'80% in bassa stagione e del 98% in alta stagione.
Questa struttura si trova in un ambiente unico con un'eccellente gamma di aree per il tempo libero e attrazioni turistiche, come la funivia, a soli 8 minuti a piedi.
Le sue strade tipiche offrono una vasta gamma di negozi tradizionali, supermercati, parcheggi, centri commerciali, ristoranti lungo il fiume e le famose cantine del vino Porto.
Buona accessibilità e una vasta gamma di trasporti pubblici, tra cui treni, metropolitana e autobus.
L'immobile può essere venduto con tutte le attrezzature e gli arredi pronti per continuare ad essere affittati.
Un'opportunità di investimento imperdibile con un rendimento molto superiore alla media.
Per maggiori informazioni sulle rese associate, non esitate a contattarmi!
Caratteristiche generali:
• - Edificio di 4 piani;
•-Ascensore;
•-Pianterreno:
• - Negozio di strada/locale commerciale al primo piano, anche se predisposto per la ristorazione con ingresso indipendente.
- Reception, ripostiglio e lavanderia.
• - 1° e 2° piano: due appartamenti con una camera da letto con 61m² di superficie lorda privata e 21m² di superficie lorda dipendente.
• - 3 ° piano: appartamento con una camera da letto con 61 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente e appartamento con una camera da letto con 85 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente.
- 4° piano: appartamento con una camera da letto con 75m² di superficie lorda privata e 33m² di superficie lorda dipendente.
Alloggio locale / 4 stelle / Cais de Gaia / Completamente riabilitato / 6 frazioni
Frutto di una recente e profonda riabilitazione, l'alloggio locale si trova nel cuore dello storico Cais de Gaia, a soli 100 metri dal fiume Douro, con una vista privilegiata sul centro storico di Porto.
A pochi passi da diversi punti di interesse della città come il Mondo del Vino, le Cantine di Porto, la Serra do Pilar, il Centro Storico e il Ponte D. Luís I.
Con un'eccellente esposizione al sole, Estrela de Gaia è composta da 6 frazioni.
Uno spazio commerciale al piano terra con 90m² e 5 moderni appartamenti T1 con aree interne che vanno da 61 a 85m² e aree esterne tra 11m² e 33m² (balconi e terrazza) con una vista assolutamente mozzafiato.
Questo progetto è stato sviluppato per soddisfare elevati standard di comfort adattati alla posizione del terreno, e la terrazza/balconi è stata progettata come un'estensione della zona giorno, estendendo lo spazio verso il paesaggio e sfruttando la luce naturale.
Le finiture di pregio, studiate per offrire sicurezza e comfort, trasmettono una sensazione di relax unica. Di conseguenza, il tasso di occupazione è di circa l'80% in bassa stagione e del 98% in alta stagione.
Questa struttura si trova in un ambiente unico con un'eccellente offerta di aree di svago e attrazioni turistiche, come la funivia a soli 8 minuti a piedi. Tra le sue strade tipiche, beneficia di una vasta gamma di negozi tradizionali, supermercati, parcheggi, centri commerciali, ristoranti lungo la zona del fiume e le famose cantine del vino Porto. Buona accessibilità e variegata offerta di trasporti pubblici, vale a dire treno, metropolitana e autobus.
L'edificio può essere venduto con tutte le attrezzature e gli arredi pronti per continuare ad essere monetizzati.
Un'occasione di investimento imperdibile con un rendimento ben al di sopra della media.
Per maggiori informazioni sulle rese associate contattatemi!
Caratteristiche generali:
• Edificio di 4 piani;
•Ascensore;
•Pianterreno:
• Negozio/locale commerciale al piano terra anche se predisposto per la ristorazione con ingresso indipendente.
• Reception, ripostiglio e lavanderia.
• 1° piano e 2° piano: due appartamenti con 1 camera da letto con 61m² di superficie lorda privata e 21m² di superficie lorda dipendente.
• 3 ° piano: appartamento con 1 camera da letto con 61 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente e appartamento con 1 camera da letto con 85 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente.
• 4 ° piano: appartamento con 1 camera da letto con 75m² di superficie lorda privata e 33m² di superficie lorda dipendente.
Alloggio locale / 4 stelle / Cais de Gaia / Completamente ristrutturato / 6 unità
Frutto di una recente ristrutturazione, Local Accommodation si trova nel cuore dello storico Cais de Gaia, a soli 100 metri dal fiume Douro con una vista privilegiata sul centro storico di Porto.
A pochi passi da vari punti di interesse della città come il Mondo del Vino, le Cantine di Porto, la Serra do Pilar, il Centro Storico e il Ponte D. Luís I.
Con un'eccellente esposizione al sole, Estrela de Gaia è composta da 6 unità. Uno spazio commerciale di 90 m² al primo piano e 5 moderni bilocali con aree interne che vanno da 61 a 85 m² e aree esterne da 11 a 33 m² (balconi e terrazze) con una vista assolutamente mozzafiato.
Questo progetto è stato sviluppato per soddisfare elevati standard di comfort adattati alla posizione del lotto, e la terrazza/balconi è stata progettata come un'estensione della zona giorno, estendendo lo spazio nel paesaggio e sfruttando la luce naturale.
Le finiture di qualità, studiate per offrire sicurezza e comfort, trasmettono un senso di relax unico. Di conseguenza, il tasso di occupazione è di circa l'80% in bassa stagione e del 98% in alta stagione.
Questa struttura si trova in un ambiente unico con un'eccellente gamma di aree per il tempo libero e attrazioni turistiche, come la funivia, a soli 8 minuti a piedi.
Le sue strade tipiche offrono una vasta gamma di negozi tradizionali, supermercati, parcheggi, centri commerciali, ristoranti lungo il fiume e le famose cantine del vino Porto.
Buona accessibilità e una vasta gamma di trasporti pubblici, tra cui treni, metropolitana e autobus.
L'immobile può essere venduto con tutte le attrezzature e gli arredi pronti per continuare ad essere affittati.
Un'opportunità di investimento imperdibile con un rendimento molto superiore alla media.
Per maggiori informazioni sulle rese associate, non esitate a contattarmi!
Caratteristiche generali:
• - Edificio di 4 piani;
•-Ascensore;
•-Pianterreno:
• - Negozio di strada/locale commerciale al primo piano, anche se predisposto per la ristorazione con ingresso indipendente.
- Reception, ripostiglio e lavanderia.
• - 1° e 2° piano: due appartamenti con una camera da letto con 61m² di superficie lorda privata e 21m² di superficie lorda dipendente.
• - 3 ° piano: appartamento con una camera da letto con 61 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente e appartamento con una camera da letto con 85 m² di superficie lorda privata e 11 m² di superficie lorda dipendente.
- 4° piano: appartamento con una camera da letto con 75m² di superficie lorda privata e 33m² di superficie lorda dipendente.