SAN PIETRO BORGO PIO

a san pietro proponiamo un appartamento di eccellenza e di alta rappresentanza nel caratteristico rione borgo e precisamente nella esclusiva strada a percorrenza pedonale di borgo pio. il rione storico di borgo e' uno degli insediamenti cittadini piu' antichi della roma repubblicana ed imperiale che ha mantenuto il fascino della roma di altri tempi peraltro e' diventato uno dei luoghi di incontro della borghesia romana amato dai giovani nonche' ambito dagli stranieri, che, in visita nella citta' eterna, dopo la visita alla basilica di san pietro hanno come tappa obbligata la visita del borgo antico e del famoso passetto di borgo. inoltre il sito e' limitrofo ad uno dei quartieri piu' popolosi e dinamici della capitale, con la certezza di trovare qualsiasi servizio od attivita' commerciale di cui si puo avere necessita'. l'immobile proposto alla vendita e' posto al 3 piano di un edificio di 5 piani ristrutturato recentemente e di grande impatto visivo. al terzo piano dell'edificio gode di un affaccio suggestivo sui tetti e di lato gli infissi esterni si possono scorgere sia la basilica di san pietro ed uno scorcio del vaticano, che la fortezza di castel s.angelo. la rappresentanza dell'appartamento affaccia su borgo pio e gode di una magnifica irradiazione solare data dall' esposizione a sud ovest posto mentre le camere affacciano sul retro dello stabile ed all'interno della chiostra condominiale per godere di una silenziosita' assoluta. la superficie dell'immobile di circa 180 mq commerciali e' cosi composta : ampio ingresso con la cucina abitabile di sapore retro' posta tra il corridoio e l'ingresso adiacente al salotto/ studio. parte della tramezzatura della cucina e' stata sostituita con una suggestiva vetrata in vetrocemento che nel contesto risulta molto piacevole. inoltre la stanza posta di fronte all'ingresso potrebbe, nel caso di esigenza, essere utilizzata come terza camera da letto o sala da pranzo. dal salotto/ studio si accede direttamente al salone doppio il cui soffitto e' stato riportato alla sua origine con le voltine orizzontali a giorno che si integrano perfettamente con il salone. si puo' accedere al salone doppio anche da un altra porta di accesso posta nel corridoio. il salone doppio molto ampio e spazioso e di grande impatto, puo' essere suddiviso, vista la dimensione, in salotto di rappresentanza ed angolo pranzo. dal corridoio si accede alle due camere da letto ambedue servite da due bagni di cui uno con vasca jacuzzi e l'altro con doccia. i bagni risultano essere di ottima fattura ed in ottimo stato di manutenzione. inoltre all'interno dell'appartamento sono presenti diversi ripostigli ed armadi a muro ed i soffitti dislocati in vari punti dell'immobile. la richiesta per la vendita in accordo con la proprieta' e' stata calcolata secondo le stime correnti di mercato di immobili di eguale spessore e prestigio. ottimo investimento anche per un reddito immediato e sicura rivendita futura